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科技城轨交规划为定局?大牌房企强势进驻"补仓"

2017-03-02 16:48:19 来源: 搜狐焦点网

近十年,苏州高新区北扩西进的进程加快,以“科技、山水、人文“为主题的板块,越来越受苏州购房者的关注。尤其是科技城板块,以其环境优美、交通方便、霸气外露的产业规划等优势,受到了购房者的青睐,也吸引了万科、绿地、金茂等大牌房企的先后进驻。目前,科技城板块交通配套依然在逐渐完善,据规划还要新增有轨电车线路和轨道交通线路,为板块的崛起奠定了坚实的基础。

科技城内共设三条有轨电车线路和两条轨道交通线路

在科技城板块,目前已有北环西延工程、太湖大道高架、沪宁高速、绕城高速、312国道和230省道、有轨电车1号线等发达的路网体系与外界相通。此外,去年9月21日,苏州市高新区规划局曾公示了科技城区域的控制性规划,当时该规划方案曾标注了“轨交10号线延伸线”,将通过科技城区域。近日,科技城轨交规划又引发关注。

据悉,科技城内共设三条有轨电车线路和两条轨道交通线路:有轨电车线路为1号线、2号线和5号线,其中1号线已建,由西部生态城龙康路站至苏州乐园站,在科技城内设有三个站点;2号线在建,联系苏州新区城铁站与西部生态城龙安路站;轨道交通线路为9号线和10号线。此外,常规公交线路在现状基础上进一步优化调整,注重轨道交通站点、常规公交站点、公共自行车租赁点等设施的衔接,提升接驳质量。

科技城板块住宅项目紧缺 景瑞金茂新盘带来房源供给

近几年来,科技城板块内的楼盘已经从无增长到20个,而万科、绿地、景瑞等大牌房企的先后进驻,也让各界的目光纷纷投注于此。近期,板块又迎一实力央企的进驻!在2月15日苏州市区2017首场土拍中,金茂以68.7亿元将科技城“巨无霸”地块收入囊中,楼面价17666.8元/平方米,溢价率30.9%,地块规划不少于建筑面积3万方的人才公寓。

目前,科技城板块已有超10个楼盘早已售罄,处于在售状态的仅6盘,新房价格区间在16000-20000元/平米。此外,纯新盘景瑞少有刚于2月25日进行了示范区公开,备受瞩目。而2月刚拿地的金茂科技城地块,必定也将在不久的将来再造辉煌。

景瑞少有示范区公开活动现场

金茂科技城地块图

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