2016苏州商品房成交110379套住宅同比跌19%

2017-01-04 16:51:52 来源：搜狐焦点网

——2016苏州楼市"年终讲"系列报道②成交篇

回顾2016年的苏州楼市，各区土拍价格屡遭更新，楼市成交情况也随着跌宕起伏。今年的苏州楼市，原本最红火的就是“房价”、“成交量”，不过受政策调控等影响，苏州楼市犹如行走的荷尔蒙，从火热稳涨到强压降温，成交数据如实反映了市场情况。

2016苏州楼市商品房成交110379套同比下跌6.93%

据本站统计，2016年苏州楼市商品房共成交110379套，成交面积达到12590491.51平方米，成交量同比去年下跌6.93%；其中住宅成交79922套，成交面积10126623.41平方米，成交量同比去年下跌了19.06%；非住宅成交30657套，成交面积2283931.89平方米，成交量同比去年上涨了54.01%。总体来看，2016年成交旺季“金三”和“银十”苏州楼市成交量达到了峰值，而到第四季度明显有偃旗息鼓的趋势，这与10月初的限购政策实施有直接联系。

在住宅成交方面，跌幅比较显著。据统计，2016年苏州楼市住宅成交79922套，同比2015年下跌了19.06%；成交面积为10126623.41平方米，跌幅达到了15.44%。

吴中区成交量22714套脱颖而出新区恒基旭辉城夺冠

区域成交方面，吴中和新区占大头，其中2016年吴中区共成交了22714套，位列排名前列；新区共成交了17260套，位居第二；吴江区共成交12242套，位居第三。房源较少的园区和姑苏区成交量垫后。在区域成交均价方面，苏州市(不含吴江)的房价走势也是跌宕起伏。上半年前四个月，各区保持平稳上涨模式，4月各区均价超15000元/㎡。而5月，姑苏区和相城区出现小幅回落外，其他区均呈上涨趋势。下半年各区房价则有升有降，没有太大的变化。