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2016苏州商品房成交110379套 住宅同比跌19%

2017/01/05 00:00 来源: 搜狐焦点网 评论
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据本站统计,2016年苏州楼市商品房共成交110379套,成交面积达到12590491.51平方米,成交量同比去年下跌6.93%。

——2016苏州楼市"年终讲"系列报道②成交篇

回顾2016年的苏州楼市,各区土拍价格屡遭更新,楼市成交情况也随着跌宕起伏。今年的苏州楼市,原本最红火的就是“房价”、“成交量”,不过受政策调控等影响,苏州楼市犹如行走的荷尔蒙,从火热稳涨到强压降温,成交数据如实反映了市场情况。

2016苏州楼市商品房成交110379套 同比下跌6.93%

据本站统计,2016年苏州楼市商品房共成交110379套,成交面积达到12590491.51平方米,成交量同比去年下跌6.93%;其中住宅成交79922套,成交面积10126623.41平方米,成交量同比去年下跌了19.06%;非住宅成交30657套,成交面积2283931.89平方米,成交量同比去年上涨了54.01%。总体来看,2016年成交旺季“金三”和“银十”苏州楼市成交量达到了峰值,而到第四季度明显有偃旗息鼓的趋势,这与10月初的限购政策实施有直接联系。

在住宅成交方面,跌幅比较显著。据统计,2016年苏州楼市住宅成交79922套,同比2015年下跌了19.06%;成交面积为10126623.41平方米,跌幅达到了15.44%。

吴中区成交量22714套脱颖而出 新区恒基旭辉城夺冠

区域成交方面,吴中和新区占大头,其中2016年吴中区共成交了22714套,位列第一;新区共成交了17260套,位居第二;吴江区共成交12242套,位居第三。房源较少的园区和姑苏区成交量垫后。在区域成交均价方面,苏州市(不含吴江)的房价走势也是跌宕起伏。上半年前四个月,各区保持平稳上涨模式,4月各区均价超15000元/㎡。而5月,姑苏区和相城区出现小幅回落外,其他区均呈上涨趋势。下半年各区房价则有升有降,没有太大的变化。

据统计,2016年苏州楼市住宅成交TOP10中,吴中区和吴江区盘居多。其中前三名分别为恒基旭辉城、中海珑湾、万科碧桂园,恒基旭辉城全年成交套数1944套斩获榜首。

2017年,苏州楼市预计168个项目共83200套新房源将进入销售阶段。调控政策下,2017房价或趋稳定,适合刚需及换房置业。

责任编辑:熊曙  JN840
【延伸阅读】
苏州12月18日住宅成交13套 非住宅成交38套

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