土拍7宗地吸金约169.73亿元中铁斩获园区地王

2016-12-20 08:34:03 来源：搜狐焦点网

苏地2016-WG-70号地块因故中止出让

北辰13.4亿拿下苏地2016-WG-69号地块楼面价9124元/平

激情与速度！开拍7分钟，69号地块已成交！被北辰拿下，总价13.4亿，楼面价9124元/平米，溢价率15%！

中铁76.7亿斩获苏园土挂(2016)04号地块楼面价27757元/平

园区04号地块（即独墅湖月亮湾地块）的正式竞拍时间为11：00！该地块需要配建30%人才组屋,人才组屋定向销售的基准价格为29000元/㎡。该地块位于工业园区万寿街北、启月街西，面积172626.26平米，住宅用地。

园区04号地块意向房企：中粮、华发、新城、旭辉、朗诗、首开、合景、中铁建、葛洲坝、金茂、海量、正荣、招商、碧桂园、龙湖、华润、融创参加房企较多，敬请期待。

园区4号地块历时11min，踩线楼面价27444元/㎡，83轮进入一次报价。所谓一次报价，指的是开发商在指定价格区间内，仅出价一次。然后根据大家的出价结果，算出平均值，较接近的开发商即可用他的报价拿下该地块，而园区04号地块的一次报价区间754500万-814860万。

园区首宗地块花落中铁，以76.7亿拿下月亮湾地块，成交楼面价27757元/平米，溢价率53%。

苏高新地产获得苏地2016-WG-71号地块楼面价14404元/平

下午1:00，苏地-2016-WG-71号正式开拍，地块位于园区东兴路南、宏业路西，规划为城镇住宅用地。

据不完全统计，约有38家房企报名竞选。融创、万科、华润、龙湖、碧桂园、招商、中南、正荣、海亮、金辉、景瑞、中航、路劲、东原、天地源、金茂、葛洲坝、中铁建、中新置地、港中旅、合景、首开、朗诗、金科、吴中、中锐、中粮、华发、当代、中海、金地、绿地、新城、旭辉、华宇、国瑞、冠城、上坤等，一场大战爆发在即！

正在开拍的71号地于昨天已经出价34轮，出价为11.24亿，超过中止价，中止价为10.1亿，目前直接进入一次报价环节。

71号地块一次报价区间101125万-109215万

苏地-2016-WG-71号被苏高新地产（马甲：苏州兆融建设开发管理有限公司）以10.49亿拿下，楼面价14404元/平，溢价率56%。

下午14:00有2宗地块同时开拍，苏园土挂（2016）05号地块和苏地-2016-WG-72号。

中海地产斩获苏园土挂(2016)05号地块楼面价25744元/平

苏园土挂（2016）05号地块位于旺敦路北、津梁街东，面积30492.02平米，70年住宅用地，起拍楼面价19349元/平米；限价区间29188元/平米~31523元/平米。05号地块位于园区湖东体育公园板块，紧邻星洲学校和轨交一号线星塘街站点，地理位置极优越，未来或建小高层。

苏园土挂（2016）05地块的意向房企：融创、正荣、中航、路劲、金茂、葛洲坝、中新置地、合景、首开、朗诗、中锐、中粮、华发、中海、绿地、新城、旭辉等。特别提醒，苏园土挂（2016）05地块设置房屋销售基准限价，为40000元/平方米。

经过35分钟，湖东05地块最终被中海地产以157000万元斩获，楼面价25744元/平米，溢价率33%。

路劲拿下苏地2016-WG-72号地块楼面价17804元/平

苏地2016-WG-72号地块位于浒鸿路北、安杨路西，面积94545.2平米，70年住宅用地，未来或建多层、小高层，起拍楼面价12000元/平米；限价区间17308元/平米-18692元/平米。72号地块就在新区永旺和宜家对面，周围不仅有中环北线，还有在建的轨交3号线，配套优良，附近有9月土拍中弘阳拿下的楼面价18750元/平米的宅地，还有南山4月土拍中拿下的楼面价14165元/平米的宅地。