现阶段正迎年底收官冲刺战,苏州楼市将迎来本年度最后大半个月的忙碌日子。经历了11月底至12月初的三周成交连续回温,虽成交数不复往日,但苏州楼市仍然表现出非常自信的一面。12月的第二周苏州住宅成交与之前两周相比成交再回温,实现“三连涨”。
数据来源:苏州市区商品房销售网上管理系统
据苏州搜狐焦点网统计,上周(2016年12月5日-12月11日)苏州商品房成交1318套,成交面积134884.87平米,总成交套数减少了44套,环比下跌3.23%。其中,住宅成交775套,成交面积95012.42平米;非住宅成交543套,成交面积39872.45平米。上周苏州市区住宅日均成交111套。
数据来源:苏州市区商品房销售网上管理系统
从各区域成交情况来看,吴中区以220套的住宅成交量位列成交榜首;吴江区有135套的住宅成交量,位列榜单第二位;园区区以113套住宅成交量,位列榜单第三位;姑苏区成交为110套,位列榜单第四位;相城区成交109套,位列榜单第五;高新区成交88套,成为成交最少的区域。
数据来源:苏州市区商品房销售网上管理系统
2016年12月5日-12月11日,苏州楼市住宅类房源共成交775套,环比增加115套,增幅为17.42%;成交面积为95012.42平米,环比增加了6481.44平米,涨幅为7.32%。
非住宅方面,上周苏州楼市共成交543套,环比减少了159套,跌幅为22.64%;成交面积39872.45平米,环比上周减少了14506.8平米,跌幅26.68%。
另据搜狐焦点网统计,上周3个项目领取了预售许可证,均为新区项目,分别为中锐星悦湾、狮山当代ΜΟΜΛ、弘阳上水。上周苏州新入市房源共计949套,入市面积达98252.89平米,其中住宅房源900套,入市面积达97478.74平米;非住宅房源入市量49套,入市面积774.15平米。