上周苏州楼市成交2653套环涨6成 "银十"翘尾恋战

新政后的这次“银十”可谓是一部反转剧，10月下旬苏州楼市成交终于迎来了“回暖期”，从前期政策对楼市交易的强制停止签售，到近期网签的逐步放开，“银十”苏州楼市毫无预兆地出现了翘尾喜况。经历了火爆的9月，10月原本计划入市的50盘大部分都失约了，因此，能抓住“银十”的尾巴躁一把，说明苏州楼市还是恋战的！

数据来源：苏州市区商品房销售网上管理系统

据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年10月24日—2016年10月30日）苏州商品房成交2653套，成交面积288607.54平米，总成交套数增加996套，环比上涨60.11%。其中，住宅成交1778套，成交面积228408.42平米；非住宅成交875套，成交面积60199.12平米。上周苏州市区住宅日均成交254套。

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从各区域成交情况来看，上周成交略有回暖，排名前列名吴中区成交802套，环比增加200套，涨幅33.22%；第二名高新区成交559套，环比增加302套，涨幅117.51%；第三吴江区成交418套，环比增加85套，涨幅25.53%；第四相城区成交413套，环比下降218套，涨幅111.79%；第五园区成交234套，环比增加146套，涨幅165.91%；最后一名姑苏区成交227套，环比增加45套，涨幅24.73%。

数据来源:苏州中原地产数据研究中心

2016年10月24日—2016年10月30日，苏州楼市住宅类房源共成交1778套，环比增加886套，涨幅为99.33%；成交面积为228408.42平米，环比增加了114874.4平米，涨幅为101.18%。上周相城区水漾花城成交面积10565.69平方米，共成交104套，位列排名前列；姑苏区仁恒公园世纪成交面积10499.02平方米，共成交79套，紧随其后；第三是园区的铂悦犀湖，成交面积10424.59平米方，共成交59套。

数据来源:苏州中原地产数据研究中心

非住宅方面，上周苏州楼市共成交875套，环比增加了110套，涨幅为14.38%；成交面积60199.12平米，环比上周增加了13193.47平米，涨幅28.07%。位居榜首的依然是吴中区的惠润中环时代，成交217套，遥遥先进。

数据来源:苏州市区商品房销售网上管理系统

另据搜狐焦点网统计，上周4个项目领取了预售许可证，石湖桃花源雅筑、誉蓝湾名邸、惠宇华庭、天鸿伟业墅浦路388号项目。上周苏州新入市房源共计2522套，入市面积达252222.98平米。其中住宅房源105套，入市面积达15987.64平米；非住宅房源入市量2417套，入市面积236235.34平米。