限购半月苏州楼市回暖 上周住宅成交环涨100.45%

“104限购新政”出台后，苏州楼市成交量遭遇了两周的滑铁卢，住宅成交量一度下滑75%。正当大家觉得“银十”这个传统旺季铁定泡汤之际，上周苏州楼市成交量终于出现了小幅度回暖，限购半月后苏州楼市回暖，总成交套数环比上涨41.50%，住宅成交套数更是环涨100.45%。

数据来源：苏州市区商品房销售网上管理系统

据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年10月17日—2016年10月23日）苏州商品房成交1657套，成交面积161880.05平米，总成交套数环比上涨41.50%。其中，住宅成交892套，成交面积114874.4平米；非住宅成交765套，成交面积47005.65平米。上周苏州市区住宅日均成交127套。

数据来源:苏州市区商品房销售网上管理系统

从各区域成交情况来看，上周成交略有回暖，排名前列名吴中区成交602套，环比增加143套，涨幅31.15%；第二名吴江区成交333套，环比增加210套，涨幅170.73%；第三高新区成交257套，环比增加126套，涨幅96.18%；第四相城区成交195套，环比下降106套，跌幅35.22%；第五姑苏区成交182套，环比增加85套，涨幅87.63%；最后一名园区成交88套，环比增加28套，涨幅46.67%。

数据来源:苏州中原地产数据研究中心

2016年10月17日—2016年10月23日，苏州楼市住宅类房源共成交892套，环比增加447套，涨幅为100.45%；成交面积为114874.4平米，环比增加了60684.86平米，涨幅为111.99%。上周姑苏区发力，仁恒公园世纪成交55套，位列排名前列；相城区中海珑湾成交33套，紧随其后；第三是正荣悦岚山，成交42套。

数据来源:苏州中原地产数据研究中心

非住宅方面，上周苏州楼市共成交765套，环比增加了39套，涨幅为5.37%；成交面积47005.65平米，环比上周减少了15660.35平米，跌幅24.99%。排名前列是吴中区的惠润中环时代，成交206套，遥遥先进。

数据来源:苏州市区商品房销售网上管理系统

另据搜狐焦点网统计，上周2个项目领取了预售许可证，和沁园和月亮湾美颂。上周苏州新入市房源共计168套，入市面积达25651.16平米。其中住宅房源79套，入市面积达21034.01平米，非住宅房源入市量89套，入市面积4617.15平米。