苏州
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苏州楼市的这个“金九”与以往不同，经历了楼市裂变一周年，房价从疯魔暴涨到稳健暂停，新政策“苏十五条”出台给楼市“降温”，未来何去何从？邻居城市上海8月土拍成就了110.1亿天价的地王之王，一次破记录的土拍，引发苏州对于园区潜力极限的思考，因为，园区还欠苏州一个土拍……对于苏州地产人来说，在9月下旬土拍来临之前，这是一个值得回顾、思考、探讨和展望的关键时刻。
9月8日下午，由苏州搜狐焦点网联合苏州主流媒体主办、唐宁府特别支持，共同推出的《裂变 谋势 聚焦》——2016苏州城市发展与园区潜力发掘价值峰会盛大开启，财经“女侠”叶檀、苏州大学商学院经济学教授沈健、好地网江苏区域总经理 俞婧等大咖领衔出席发表演讲，苏州房企代表悉数到场，读懂园区先进崛起之路，发掘园区潜力极限，共话苏州发展前景。裂变，谋势，聚焦！
峰会现场，苏州大学商学院经济学教授沈健表示：今年上半年房价量价齐升。目前楼市不会出现大跌大涨，毕竟目前的库存还比较大。苏州的发展方式在全国也是比较先进的，老城区归老城区的发展方式，新城区有着新城区发展模式。
而园区从1994年的动工到现在，成长了22年，到了2003年，工业园区的主要指标达1993年苏州水平；2015年实现GDP2070亿元，是世界500强第91家，目前区域面积278平方公里，相当于20个老城区面积。
沈健表示，园区在苏州的古城区东边，往东就是上海，从园区到上海基本在80公里，到上海不堵车只需要1个小时。园区的房价之所以成为风向标杆，和她的超前规划有关，园区的发展严格遵守了先规划后建设和先地下后地上原则。前不久是梅雨季节，苏州下了几场大暴雨，老城区路淹了，各个区都有积水，但是园区除了施工地段，基本没有积水。
此外，园区的商业教育医疗体育文化的基础设施都已经配上。有儿童医院、独墅湖医院等，基础设施的建设，极大提升了区位价值。园区的不断的创新也是发展快的主要原因，以前新加坡工业园区引进了世界500强，如今，园区已经不像是一个工业园区，而更像商务旅游区，比如有独墅湖边上有26所大学，金鸡湖成为5A级景区。工业园区是全国排名前列商务旅游示范区。
