相城区成功告别“水逆期” 下半年苏州楼市向北看

凭借在今年土拍中的一战成名，相城区成为了2016年苏州楼市的一匹黑马。在成功挥别了水逆期之后，相城区的发展势头越来越猛。同时，相城区的商业、交通、教育、环境等配套也迅速崛起，下半年，苏州楼市注定要向北看齐。

相城告别活力岛时代 多板块齐力发展

从前提起相城，排名前列反应就是活力岛，但如今，活力岛已不再是相城的少有代言人。从今年上半年的两场大型土拍中可以看出，除了元和街道和高铁新城两个板块依旧吸金力量强大之外，虎丘湿地板块也份外吸睛。东原排名前列次进驻苏州就落地虎丘湿地板块，至今保持了苏州较高楼面价地王的天房也一举在该板块拿下了2宗地块。并且他们的楼面价均在15000元/平米以上，甚至接近了20000元/平米，这对于一个新兴板块来说简直是不可思议。

相城配套逐步完善 规划再也不纸上谈兵

相城一直最受人诟病的就是配套了，终年只闻其声不见其人，但这一次，相城区三大商业配套都箭在弦上。位于相城大道东的天虹百货已于今年7月左右动工，预计2017年下半年正式开业；而2号线陆慕站口的欧尚超市也将于9月中旬开业；重磅进驻高铁新城的圆融广场更是已经竣工，进入了验收阶段，预计年底圣诞节前正式对外开业。

由于相城户口不能上市区的学校，为了弥补这一短板，“十三五”期间，相城全区将新建、改扩建学校29所，其中新建幼儿园11所、小学5所、中学5所，改扩建小学5所、中学3所。目前相城正在建设的学校有13个，2016年计划投入使用的就有玉成排名前列幼儿园、陆慕实验小学、蠡口实验小学、黄桥实验小学等7所学校。

相城居住环境再升级 拟建多个生态功能区

相城区的“一区一带”工程，将会打造五大生态功能区，形成东部沿阳澄湖70平方公里、西部沿太湖6平方公里、南部虎丘湿地6.4平方公里、北部沿漕湖9平方公里、中部城市中央生态区22平方公里和高铁沿线生态带3平方公里的五大生态功能区，总面积达到116.4平方公里。

新兴的虎丘湿地公园板块更将被打造成“相城西门户 休闲宜居区”，规划总用地面积2.96平方公里，东至永方路、南至虎丘湿地公园、西至苏虞张快速路、北至旺盛路-兴旺路，定位为“具有宜人尺度与现代功能，宜居宜业的江南水乡城镇”。

拥有了这么多优质条件，相城区楼市下半年也将格外给力。上半年拿地的金辉、东原、正荣等已出示了批示前规划图，当代、中锐、招商这些纯新盘更是动作迅速、即将入市。下半年，相城势必将撑起苏州楼市半边天。相城，你值得关注！