2016年4月8日,鲁能经过85轮竞价,以387105万元的总价、18273元/平方米的楼面价、146%的溢价率竞得吴中大道北地块,这是鲁能首次进入苏州。该地块位于吴中区长蠡路西、吴中大道北侧,由2块住宅用地、1块商业用地组成。仅仅一个多月时间,现项目规划批前公示已出炉。按照这个速度,预计项目下半年就会入市。
根据市规划局公示的内容,鲁能吴中大道项目由苏州鲁能置业有限公司建设,主要建设叠墅、小高层和高层,项目自带幼儿园,另有商业和办公。具体如下:
建筑层数:
叠墅:2#-5#,7#-12#,14#-16#,18#-24#(均6F)
小高层:25#-28#(均11F)
高层:17#(23F)、1#(25F)、6#(25F)、13#(26F)
幼儿园:32#
商业:40#(7F),较大建筑高度79.90米。