五一小长假的成交数据让苏州楼市五月迎来了个开门红,然而接下来的这一周却在成交量方面全面下跌,可谓后继乏力。不过,上周末6盘开盘加推,5月的好戏才刚刚开始。
据苏州搜狐焦点网统计,上周(2016年5月2日—2016年5月8日)苏州商品房成交1335套,成交面积168471.32平方米,环比下跌43.79%。其中,住宅成交864套,成交面积135961.82平方米;非住宅成交471套,成交面积32509.5平方米。上周苏州市区住宅日均成交123套。
2016年5月2日—2016年5月8日,苏州楼市住宅类房源共成交864套,环比减少了806套,降幅为48.26%;成交面积为135961.82平方米,环比减少了101249.51平方米,降幅为42.68%。
从各区域成交情况来看,吴中区回归冠军宝座,成交571套,环比前一周减少了133套,降幅18.89%,成交面积66688.06平米,降幅17.94%;第二名高新区成交331套,环比减少了522套,降幅61.20%,成交面积48217.05平米,环降59.66%;第三名园区,成交209套,比前一周减少了104套;第四名相城区成交了149套,环比减少195套;最后一名姑苏区成交75套,环比减少86套。
非住宅方面,上周苏州楼市共成交471套,环比减少了234套,降幅为33.19%;成交面积32509.5平米,环比减少48854.99平米,降幅60.04%。
另据搜狐焦点网统计,上周苏州新入市房源共计1471套,入市面积达140901.21平方米。上周入市房源有中梁天颂、太湖汇景、澳海胥江湾、金辉尊域雅苑和中航樾玺。
上周苏州楼市成交均价在20500元/平米左右,环比前一周又上涨了1500元/平米,突破了2字头。而5月苏州还将迎来29宗待拍地块,这对于目前火爆的房价来说无疑是火上浇油,丝毫没有要降降温的意思。