苏楼市4月商品房成交9132套量跌价涨 5月迎开门红

4月苏州楼市量跌价涨，受7、8两日土拍的影响，4月的入市量大幅度减少，成交量也自然而然的受到牵连，环比3月份下跌了29.19%。不过，4月的房价倒是一路高歌，涨至19550元/平米，有一种刹不住车的感觉。

4月苏州商品房成交9132套 环比下跌29.19%

搜狐焦点网统计，苏州楼市2016年4月商品房共成交9132套，成交面积共计1087670.77平方米。其中住宅成交6443套，成交面积为879353.54平方米；非住宅成交2689套，成交面积208317.23平方米；4月苏州楼市日均住宅成交套数约为214套。

环比2016年3月份，苏州楼市商品房成交量减少了3765套，环比下跌29.19%，总成交面积环比减少了418093.81平方米，跌幅达27.77%。同比2015年4月，苏州商品房成交套数增加了657套，涨幅达7.75%，成交面积增加了165822.186平方米，增幅为17.99%。

住宅方面，成交套数环比减少了3209套，跌幅33.25%；成交面积环比减少405090.91平方米，跌幅达31.54%。同比2015年4月成交数据，住宅套数减少778套，跌幅为10.77%；成交面积同比上涨35638.09平方米，涨幅达4.22%。

非住宅方面，成交套数环比减少了736套，跌幅为21.49%；成交面积比上月减少了13002.9平方米，跌幅为5.88%。同比2015年4月，成交套数增加了1435套，涨幅为114.43%；成交面积同比增加了130184.096平方米，涨幅为166.62%。

4月楼市成交均价19550元/平米 入市房源6191套

从各区域成交情况来看，高新区跃居排名前列，月成交面积占了35%；其次是吴中区，占据32%；相城区表现不俗，超过了园区占据17%；园区仅占11%；最后一名姑苏区占5%。

4月苏州楼市成交均价依旧是呈上涨趋势，受是月末均价突然上涨的影响，4月成交均价约在19550元/平米左右，比3月增加了1550元/平米。

4月入市住宅房源达5842套，面积2615237.76平方米；非住宅入市349套，面积55575.31平米。其中，月末入市房源量占了本月入市量的一半，有万科湖西玲珑、万科遇见山、龙湖狮山原著、九龙仓时代上城、优步花园、新城郡未来、南山维拉、金辉浅湾雅苑等14个项目拿到了预售许可证，苏州楼市5月即将迎来“开门红“。