金三银四近半网友仍观望 苏州市场小三房正当红

“金三银四”正式落下帷幕，苏州楼市在这两个月中也是“是非”不断，不仅有“苏八条”、“苏十条”的新政出台，更有4月7、8两日的土拍“搅局”。在房价一路高歌的情况下，苏州楼市的成交却似乎陷入“低迷”状态，那么，苏州的购房者有什么样的看法呢？对此，搜狐焦点苏州站对部分网友做了问卷调查。【“金三银四”楼市旺季 苏州购房者置业调查】

“金三银四”近50%网友继续观望 认为房价将现波动

“金三银四”苏州房价在波动起伏中上涨，大体均价维持在16000元/平米左右，对于日涨船高的房价，有43%的网友表示暂时不会买房，要继续观望。另有22%的网友表示会找到合适的时机出手购房。如今苏州房价的上涨速度让大部分购房者都直呼吃不消，一些不着急买房的客户或许会选择缓一缓，但也有部分买涨不买跌的客户会觉得现在不下手，将来更贵了，会选择适当的时机出手置业。而对于后市，26%的网友认为苏州的房价仍会继续上涨，34%的网友觉得不同区域的楼盘会出现价格上的差异，房价将出现波动。

苏州购房者偏爱园区 15000元/平以下均价接受度高

根据调查结果显示，目前最受购房者喜爱的区域仍是工业园区，有54%的网友表示会选择在配套和规划都较为成熟的园区置业，其次是迅速发展起来的吴中区和配套也较为完善的高新区。但是，在苏州置业的大部分还是刚需群体，有43%的网友表示自己属于刚需型购房需求，并且接受度较高的单价在10000元/平米-15000元/平米之间，万元以下的接受度也占了25%。不过，眼下苏州各区域楼盘均价都早已突破15000元/平米，万元以下房源几乎找不到，这对于有置业想法的网友而言购房成本增加了不少，负担也不小。

最后，有49%的网友在户型选择上更倾向于90-110平米的小三房，而目前苏州市场上这类型户型也是最为畅销、抢手的。有网友表示，小三房的户型性价比较高，无论是自助还是投资都比较有价值。

“金三银四”转眼即逝，“红五月”的到来又将掀起苏州楼市的又一阵高潮。苏州楼市5月有20余宗土地待拍，连寸土寸金的园区也有4宗地待拍。此外，5月还将有40盘入市，园区与吴中各11盘，新区4盘，相城5盘，吴江6盘，姑苏2盘，而这些开盘的项目里有众多品牌开发商新品首次亮相，如万科遇见山、龙湖狮山原著、碧桂园天誉、华宇林泉雅舍与锦绣花城、海亮唐宁府，观望大军们可千万别错过。