据小道消息,3月18日上午,苏州市政府召开常务会议,主题是关于稳定苏州房地产市场发展。从目前了解到的情况来看,主要针对新房预售证和调价。
会议主要是这几个方面的内容:
土地出让
从照片中可以看出,政府已经完全意识到现在市场上的供应严重不足,表示将会“适合调整供地计划,加快土地供应,稳定市场”。这对于现场缓解市场供求关系紧张将起到重大的作用。
商品房预售管理
此次影响较大的应该是商品房预售管理部分,以往,市场上不断出现封盘,或者捂盘惜售的现象,引发购房者的心里紧张。
而现在的规定是:预售证申请需在3万方以上,而且需在10日内公开对外销售!这样将将大大缓解无房可买而引发的恐慌现象!
房价调控
此次在房价调整方面也出台大招,两会房价上涨被点名压力谁都顶不住!苏州市场的房价也的确涨的太快了!
此次规定表示:参考项目那预售证是的备案价格,新项目六个月内调价较高6%,12个月较高12%。
吴江不受影响
此次吴江将不受影响,吴江前段时间刚出了几块不错的地,楼面价有直接破万的。看来是要更高了,估计去吴江买房子的又要成为热潮了!