苏州
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随着春节的倒计时进入大家的视线，现在还在苏州的购房者们大部分都已经陷入了观望的姿态，毕竟在大年期间买房的人还是少数。但是，上周苏州楼市的成交楼面价不降反涨，昨天下午的吴江土拍，更是让苏州楼市在“冷清”中沸腾。看来这个2月，苏州楼市也一样不容小觑。
12月苏州21盘入市吴中火热各区域稍显冷淡
据搜狐焦点的不完全统计，2月有16个项目积极入市，除了纯新盘的入市，老盘加推依旧是2月苏州楼市的主力军。
吴中加推火热尹山湖某盘加推价涨至21000元/平米
吴中区此次拔得头筹，柳汀山庄、石湖天玺、弘阳上湖、旭辉香格里、保利悦玺、景瑞御江山这6个楼盘积极入市，大多数楼盘的价格已是待定的状态。此前，尹山湖版块一直被炒作狂涨4000元/平米，从上面的表格看，保利悦玺已卖到21000元/平米的高价，这与去年同期9000元/平米的价格简直是翻了倍，可谓是吓死宝宝的节奏。尹山湖的“万元大坝”早已崩塌，刚需只能喊泪说着再见。相比吴中区，其他区域稍表逊色，新区仅仅一盘入市，山湖湾新推，均价12000元/平米值得期待；园区的新盘已变老盘，天地源七里香都，建屋康帝庄园预计在2月下旬加推，目前的价格都是待定状态；湖东现在是集体迈入3.0时代的节奏了。而相城的新盘招商依云华苑、绿地海域乾唐墅、海伦堡珍珠花园都将在2月进行加推，一直蠢蠢欲动的高铁新城则没有什么消息。
吴江热度将赶吴中多新盘入市价格实惠
吴江区推出的新盘也算比较多的，中房颐园、九里湖公馆、蓝光天悦城、东湖华庭4个楼盘积极入市可媲美吴中。九里湖公馆别墅的价格在8000元/平米，其他比较热盘的楼盘价格则显示待定的状态。
另外，2016年吴江区势必会成为苏州楼市不可忽视的一股新势力。昨天下午的土拍已经像大家说明了这一点。本场土拍共出让了5宗住宅地块。其中52号地块楼面价10554元/平，创造了吴江的楼面价纪录！这也意味着，苏州又一个价格洼地即将消失。看来这个2月，吴江必定大干一场。
临近春节，整个城市笼罩在一片春节的的氛围中，大家都在准备着回家过年，往年这时候买房人总是意兴阑珊的，而今年苏州楼市延续了去年的好势头，即使春节临近依然销量不减，购房者的热情满满，而且苏州楼市好不热闹。16个新盘老盘扎堆入市，给苏州楼市增添了活力，这个2月将会发展如何，敬请期待！
