上周苏州商品房成交2949套 房价又涨了1750元/平

临近春节，整个城市笼罩在一片春节的的氛围中，大家都在准备着回家过年，往年这时候买房人总是意兴阑珊的，而今年苏州楼市延续了去年的好势头，即使春节临近依然销量不减，购房者的热情满满。

据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年1月25日—2016年1月31日）苏州商品房成交2949套，成交面积326963.05平方米。其中，住宅成交2257套，成交面积283481.12平方米；非住宅成交692套，成交面积43481.93平方米。上周苏州市区日均住宅成交322套。

2016年1月25日—2016年1月31日，苏州楼市住宅类房源共成交2257套，环比减少了312套，降幅为12.14%；成交面积为283481.12平方米，环比减少了15301.27平方米，降幅为5.12%。

从各区域成交情况来看，上周高新区夺冠，也是少有一个销量上涨的区域，成交955套，环比增长了318套，涨幅49.92%；亚军是吴中区，成交811套，环比下降298套，降幅26.87%；第三名是相城区，成交704套，环比下降156套，降幅18.14%；第四名园区，成交354套，环比减少195套，降幅35.52%；最后一名姑苏区，成交125套，环比减少了44套，降幅26.04%。

非住宅方面，上周苏州楼市共成交692套，环比减少了63套，降幅为8.34%；成交面积43481.93平米，环比减少了4612.35平米，降幅为9.59%。

另据搜狐焦点网统计，上周苏州新入市房源共计632套，新入市面积共81499.32平方米。其中新入市住宅615套，新入市面积78734.16平方米，环比前一周减少了945套，面积下降了99988.1平方米；非住宅入市17套，新入市面积为2765.16平方米，也同样下降了不少。上周取得预售证的楼盘有万科金域平江、天地源太湖颐景、万科北宸之光、中航樾公馆、景山玫瑰园。

上周四成交均价意外冲高至17000元/平米，拉高了平均值，上周成交均价较低在15100元/平米，平均下来上周苏州商品房成交均价在16050元/平米，比前一周的14300元/平米上涨了1750元/平米。随着上周苏城的气温的上升，房价似乎也感知到了，一下窜了上去，一下拔高了不少。今年苏州楼市将有一大批地王要入市，届时房价定会更上一层楼，买房人还是得抓紧啊！