“土拍袭来”苏城楼市大热 涨价封盘潮又要到来?

逐渐迈入年关，苏州土地市场也迎来了年末的推地高潮。11月24日的土拍着实让人期待，相城区上周成交大涨3成夺冠，并且3块新地暗藏玄机。其他区域的火热更是不得而知，土拍之后苏州楼市是否又会迎来一波“涨价”潮，“封盘”潮。其实除了房价，值得关注还有苏州将要迎来第三座万达，这个消息令人振奋。

11月24日土拍再次席卷而来 浒关通安争热门上头条

苏州下半年土地市场异常活跃，10月虽然缺席了土拍，但苏州国土局仍挂出22宗分布于吴中区、相城区、高新区的地块进行网上公开挂牌出让。而在6宗纯住宅土地中，高新区的浒墅关和通安共占了3宗。浒墅关区域价值渐显 旭辉碧桂园欲夺47号地，通安地块成本较低易于开发 路劲景瑞合景有意向。临近年底，在往年淡季，开发商依然毫不松懈，今年的苏州楼市到底会创造什么样的奇迹，我们拭目以待。

相城新地暗藏玄机 起拍楼面价4920元/平谁将接手

逐渐迈入年关，苏州土地市场也迎来了年末的推地高潮。之前8月21日的土拍着实让相城火了，5号地和6号地遭到开发商的哄抢。而10月23日，苏州市再度挂牌出让22宗地块，其中，有3块住宅用地位于相城区。相城5号被中粮15.6亿斩获，溢价率94.65%，6号中锐以6.9亿拿下，楼面价12285元/平。小编觉得相城的商圈和交通有待提高。学区也是寥寥无几，成熟小区也比较少，所以整体区域人气不足。8月的土拍给相城带来了不小的福利，随之房价也普涨1000元/平米。而11月24日的土拍会给相城带来怎样的惊喜，值得我们期待。

吴中万达广场还未开业 苏州第三座万达广场又来了

11月12日，苏州吴中万达广场的一则官方消息直接在朋友圈炸开了锅，据说继平江、吴中之后，万达集团即将再次在苏州拿地鼎造新万达! 此前就有业内人士爆料：“在今年上半年，万科万达曾表示将建立合作关系，‘万万合作’由此而来。可是万万没想到的是，万达极有可能将登陆独墅湖西。还是万科牵头，各方面都在谈判，万达接手双银国际金融城的可能性很高。这个可能性有多高，外人自然就不得而知了。外界众说纷纭，但第三座万达最终定在哪儿还不得而知，大家拭目以待吧!

上周苏州楼市成交2844套 相城区大涨34.05%夺冠

据苏州搜狐焦点网统计，上周苏州商品房成交2844套，成交面积316023.61平方米。其中，住宅成交2472套，非住宅成交372套，上周苏州市区日均住宅成交353套。上周苏州楼市成交均价在13200元/平米，比前一周下降了300元/平米左右，但是整体仍呈现上涨的趋势。虽然进入年末楼市有所降温，但是从目前苏州楼市的整体成交和房价走势来看，并不会太过冷淡。

“金九银十”旺季已过，临近年底，开发商依然毫不松懈，苏州业内人士也一致看好今年年末的苏州楼市，认为在下周土拍之后，苏州房价还有进一步上涨空间，建议购房者找准时机，果断入手。随着此次土拍的结束今年的苏州楼市，到底会创造什么样的奇迹，我们拭目以待。