苏州
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苏州下半年土地市场异常活跃，10月虽然缺席了土拍，但苏州国土局仍挂出22宗分布于吴中区、相城区、高新区的地块进行网上公开挂牌出让。而在6宗纯住宅土地中，高新区的浒墅关和通安共占了3宗。
浒墅关区域价值渐显 旭辉碧桂园欲夺47号地
此次，高新区推出的7宗地块中，浒墅关占据了4宗，而少有的纯住宅用地苏地2015-WG-47号地块位于高新区浒墅关开发区兴贤路绿化地北、文昌路东，该地块占地面积69325.4平米，容积率＞1.0且≤2.2，或建小高层、高层产品，起拍楼面价为3409元/平米。
47号地块与浒关大润发仅一路之隔，生活气息浓厚，除了成熟小区旭辉上河郡、永新金都城等，近期的热销项目恒基旭辉城也在不远处。除此之外，兴贤商业广场、预计年底开业的永旺梦乐城、预计2016年8月开业宜家等也都在3公里范围之内。交通方面，除了已经可以使用的中环大同路出口和多条公交线路，建设中的轨交3号线文昌路站、有轨电车2号线鸿福路、大同路站距离也较近。47号地块除了临近马路，后期会有些许噪音困扰之外，生活配套算是得天独厚，据悉，旭辉和碧桂园两大房企都相中了47号地块，有意争夺。
通安地块成本较低易于开发 路劲景瑞合景有意向
通安镇出让的两宗土地中苏地2015-WG-49号地块是纯住宅用地，位于高新区通安镇真山路东南、山桥浜绿化地东北，该地块占地面积65678.5平米，容积率＞1.0且≤1.6，或建小高层产品，起拍楼面价为1875元/平米。
49号前身为厂房用地，周边仍存留一些小工厂，环境有待改善，但其西南边不远处就是通安中学，距离较近；除西侧华通花园有盛安商业广场之外，并无更多商业配套；交通方面，地块东侧有高架快速路。但49号地块胜在开发成本较低，留给开发商打造的空间较大，目前，路劲、景瑞、合景都对49号地块有意向，同时，已在通安有了同安碧桂园的碧桂园更是想一举拿下49号和50号两宗地，颇有驻扎通安造一城的气势。
临近年底，在往年淡季，开发商依然毫不松懈，今年的苏州楼市到底会创造什么样的奇迹，我们拭目以待。
