受央行降息及土拍影响,苏州楼市热度再度提升。上周成交量又有新突破。
据苏州搜狐焦点网统计,上周(2015年8月24日—2015年8月30日)苏州商品房成交2323套,成交面积253423.76平方米。其中,住宅成交2012套,成交面积234258.58平方米;非住宅成交311套,成交面积19165.18平方米。上周苏州市区住宅日均成交287套。
2015年8月24日—2015年8月30日,苏州楼市住宅类房源共成交2012套,环比增加了160套,涨幅为8.64%;成交面积为234258.58平方米,环比增加了13069.49平方米。
从各区域成交情况来看,吴中以成交1005套的成绩保持了冠军,环比增加了207套,环比上涨了25.94%;高新区成交425套夺得亚军,环比下降了70套,降幅为14.14%;相城区上周成交418套,夺得季军,环比前一周上涨了102套,涨幅为32.28%;工业园区成交289套,环比下降了9套,降为倒数第二名;姑苏区则以185套垫底。
非住宅方面,上周苏州楼市共成交311套,环比增加了63套,涨幅为25.40%;成交面积19165.18平方米,环比上涨了16.55%。金九旺季来临,苏州楼市热度也开始回升。
另据搜狐焦点网统计,上周苏州新入市房源共计1712套,新入市面积共188189平方米。其中新入市住宅1596套,新入市面积183504.54平方米;非住宅入市116套,新入市面积为4684.46平方米。吴中新城郡未来、相城区金科观天下、姑苏区中锐尚城花园、园区路劲澜调国际、北极星花园、星公元名邸等项目都有新房源取得预售,近期即将入市。
上周苏州楼市成交均价在12500元/平米,基本与前一周持平。受央行降息及土拍影响,苏州楼市热度再度提升。尤其是相城区,上周成交环比大涨3成,看来相城区也将告别长期以来的一蹶不振。另外,近期园区的入市量有所增加,为“金九”旺季积极补仓,接下来的各区域楼市大战也相当精彩。