苏州
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苏州楼市经历了疯狂的5、6月，在7月迎来了一场挥金如土的园区土拍后，楼面价被海亮推至15992元/平米，随着面粉贵过面包，苏州楼市“涨”声四起。然而价格上去了，成交量却在7月出人意料的惊现4连跌，这会不会影响8月楼市呢？
8月苏州楼市45盘入市 纯新盘仅6个
据搜狐焦点网不完全统计，8月苏州楼市约45个项目入市，比7月的37盘多了8个，这个夏天将迎来新一轮的推盘高潮。此次入市的项目中，吴中区共计20个，占了推盘总数近一半的量；而园区5个都是老盘加推；相城区入市的7个项目中有2个是纯新盘；此外，新区、姑苏区、吴江区分别有5盘、3盘及5盘将于8月开盘。从产品结构上来看，刚需项目依旧占了半壁江山。
而8月登场的纯新盘仅6个，分别为晋府水巷别墅、狮山御园、水岸秀墅、卓兴澜庭、中昂蓝湾和东渡湖韵青城，这其中，3个都是别墅项目。
下半年地王陆续露脸 狮山路8月迎重量级选手
8月最值得关注的是狮山路地王项目狮山御园的入市，这个号称打造狮山路低密度宫殿群的楼盘此次带来的是210平米至380平米的叠加别墅和大平层两种产品，它的入市价格受到了大家极大的关注，都在猜测它是否能带领狮山板块进入3.0时代。同时，园区湖东的地王旭辉铂悦府也将于8月公开售楼处，另外，招商两个新区项目招商学府1872和招商雍和苑，前者售楼处预计将在本月底公开，而后者7月30日下午售楼处公开，真是一个比一个赶，下半年苏州的地王们都坐不住了。
虽然8月是楼市的淡季，入市纯新盘数量也呈现递减趋势，但上半年利好政策频出，致使淡季不淡。随着二季度宏观经济出现改善迹象，居民购房意愿有所回升，房价预期也受到购买行为影响而有所提升，下半年苏州楼市仍将以量价齐升的姿态现身。
