苏州
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上周，苏州市国土局再次挂牌出让18宗土地，其中新区占了5宗，包含了4宗科技城的商业用地和1宗狮山路板块的纯住宅用地。这宗位于水上世界东面200米左右的纯住宅用地起报单价便达14250元/平米，再次被喻为”准地王”。
狮山路楼面价一年翻一倍 三年产三“地王”
2013年是狮山路楼市的分水岭，这一年，不仅来了龙湖，还诞生了港中旅这个地王推手。10023元/平米的楼面价在当时遭到了不少人的质疑，大家都觉得这个香港来的土豪是不是疯了，楼面价竟是同期龙湖地块的2倍多，以后还赚什么。但是，谁都没想到，这只是个开始。接下来的两年内，龙湖让狮山路声名大噪，越来越多的大牌房企不惜砸重金抢夺狮山路地块。6月3日天津房产更是以楼面价12760元/平米拿下了招商对面的地块，狮山路板块再次被推上了风口浪尖。
三年间，狮山路地块的楼面的不仅是翻了近3倍，更是前后出了港中旅、融绿和天津房企这3个地王。
高地价影响房价 狮山路高端路线走的愈发稳当
拿地价直接影响房价，这个是毋庸置疑的，狮山路板块近两年房价一路飙升、直逼园区也是有目共睹的。即使板块内项目集中度较高，并且同质化也较为明显，但丝毫不影响房价的高企。
目前，狮山路板块在售项目均价较低的津西新天地价格也要15500元/平米，其余在售项目价格基本在18000元/平米左右，仁恒棠悦湾更是率先突破了2字头大关，均价达到21000元/平米。下半年，狮山路还将有龙湖3期、招商学府1872和狮山御园入市，加上那些还未动工的土地，狮山路逐步从刚改路线转向高端路线已然很明显了，未来房价破“3”也不再是梦想。
