苏州
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苏州楼市近期已经完全被“一夜暴涨”、“封盘惜售”等词语霸屏，这是一场由园区7月3日土拍中，海亮15992元/平米的奢华地块引发的全苏州楼盘价格集体暴走事件。 姑苏区一直被认为是“寸土寸金”之地，那么在全市“涨”声响起来的时候，姑苏区的房价现状又是什么样的呢？
姑苏区差价16300元/平米 平江新城较高涨2500元/平米
据搜狐焦点网统计，目前姑苏区在售的楼盘主要集中在金阊新城和平江新城两个板块，均价早过万字头。虽然在刚起步的时候，这两个板块却被十分“嫌弃”，“太偏僻了”，“配套太少”这些话不绝于耳。但随着这两个区域的逐步发展，商业的不断建设，它们的价值得到了提高，购房者也逐渐接受，当然房价也发生了些许变化。
全面上涨是苏州楼市房价的整体趋势，不同是的涨幅的大小。金阊新城星光耀广场作为姑苏区少有能够承载刚需梦想的项目，近期房价也有了200元/平米的上涨，目前均价暂时未超过10000元 /平米，刚需一族需要抓紧；平江新城目前均价已经在2000元/平米左右，板块近期的涨幅也较大，中锐商城花园、万科金域平江较上月均价分别上涨了2500元/平米、1000元/平米。
除此之外，古城区的姑苏金茂府，在2季度取得了苏州豪宅市场二季度三冠王，价格也顺势上涨，目前均价已达到26000元/平米，古城正中心的入住门槛又高了一截。古城另外两个热销的项目中海凤凰熙岸、朗诗相门绿郡的涨价幅度在500元/平米，没有大涨，但是一两万的均价，也不是谁随便就能买得起。
17盘近4000套新房源将入市 姑苏区下半年值得期待
姑苏区一直被认为是“寸土寸金”之地，究其原因，是因为目前区域内地块紧缺，房源稀少，但这里同时也是繁华之地，有观前、石路等商圈环绕，同时也有拙政园、狮子林等旅游景点坐镇，还有火车站这一大型交通枢纽添彩，成为了许多人理想的安居之地。
另据搜狐焦点网统计，2015下半年姑苏区将有17盘，近4000套新房源入市，主要还是以老盘加推为主。2015上半年热销楼盘星光耀花园、中锐尚城花园以及朗诗相门绿郡，热销不减，下半年仍将持续加推，预计入市量至少在4000套以上，刚需改善一应俱全为各层次的购房者提供了选择的机会，销量也许会再上一层楼。
