苏州
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上半年苏州楼市商品房成交了47036套，其中，高新区占了15%，共成交7083套，同比去年上涨了39.92%。而6月的土拍中，天津房企勇夺的狮山路地块也刷新了苏州单价地王，进一步奠定了高新区在苏州楼市中的地位。眼下，下半年楼市也已启动近一个月时间，高新区还将有什么值得购房者关注的动作呢？
下半年高新区20盘扎堆入市 狮山路板块竞争激烈
据搜狐焦点网统计，2015年下半年高新区预计有20盘推新，共计逾4500套房源入市，其中还包含了招商学府1872、津西美墅馆、荷澜庭、狮山御园这4个纯新盘项目（津西美墅馆和荷澜庭已于上周末首次开盘）。
在这20个推新的项目中，狮山路板块占据了半边天，共9个项目。而这9个项目全都是大户型改善类产品，同质化问题较为严重。同时，狮山路板块均价也高于高新区其它区域，基本维持18000-19000元/平米左右。这一切都暗示了下半年板块内各项目竞争的激烈程度。
科技城下半年约1980套房源入市 北新区依旧主攻刚需
今年上半年科技城逆袭了，摆脱了8字头的标签，一下跃居万元户。随着朗诗绿洲的入市，不少人都感叹，科技城房子也都15000元/平啦。另外,科技城的热销项目绿地中央广场和中航樾公馆也都十分抢手，目前绿地仅剩80-90套房子，就等10月推新了。
北新区下半年预计有招商依山郡、南山柠檬城、星榈湾、金科天籁城这4个项目撑场，其中招商依山郡在上半年更是夺得了住宅成交排行榜的第3名，可见刚需仍然是苏州购房市场的主力军。加之年底苏州排名前列家宜家和苏州较大的永旺梦乐城也将竣工，北新区的板块价值也将腾飞。
下半年高新区仍将占据苏州楼市半壁江山，并且高新区既能满足改善类需求，也能同时受到刚需类客户的青睐，可谓下半年大赢家。
