2015上半年苏州楼市成交47036套 同比涨30.76%

2015年已经过半，进入7月高考、升学考、期末考等各种考试也结束了，在莘莘学子的答卷出结果的时候，苏州楼市上半年成绩也该跟大家见面了！

经历了1季度的短暂低迷，楼市迎来了330新政、央行4轮降息降准、公积金政策放宽···一系列救市政策过后，开发商信心重新被点燃，苏州楼市上半年销量竟然让人喜出望外。

2015上半年苏州楼市成交47036套 住宅成交同比上涨30.76%

据搜狐焦点网统计，2015年上半年苏州楼市商品房共成交47036套，成交面积5133469.508平方米。环比2014年下半年成交情况，商品房成交套数减少了5.14%，成交面积减少了5.58%。其中住宅成交量为38182套，成交面积为4479622.59平方米，套数环比减少了7.10%，成交面积减少了6.94%；非住宅成交8854套，同比上涨了4.34%，成交面积为653846.92平方米，同比上涨4.64%。

虽然环比2014下半年成交稍有下降，但是同比2014年上半年数据，2015年1-6月苏州楼市商品房成交增加了8254套，涨幅达24.49%，成交面积涨幅为30.76%。其中住宅成交套数上涨了34.87%，成交面积上涨了35.80%；非住宅成交套数同比下降6.52%，但成交面积却上涨4.27%。整体来说，2015上半年苏州楼市的成交情况还算乐观。

吴中区成交18088套同比涨26.84% 住宅TOP10榜上霸占5席 

从各区域成交情况来看，吴中区霸主地位无人能够撼动。2015上半年商品房共成交18088套，同比上升了26.84%，成交面积为1797088.52平方米，比去年同期增长了32.27%。工业园区以8456套的成绩继续稳坐亚军，同比去年上半年，上涨了28.98%，成交面积共计1148804.73平方米，比去年上涨了30.11%；季军被相城区以7588套的成绩夺得，同比去年上涨了26.80%，成交面积上涨了47.43%，涨幅较大。高新区、姑苏区上半年分别成交7083套、5821套，同比去年涨幅分别为39.92%、35.62%。

值得一提的是，2015上半年苏州楼市住宅成交量同比上涨了35.80%，另外据统计，2015上半年苏州楼市住宅成交量创下了近7年来苏州楼市上半年成交量新高，成绩令人诧异。其中吴中区在大量刚需热盘的努力加推之下，成交量同比去年大涨64.25%，着实让其他区域羡慕。

在2015上半年苏州楼市住宅成交TOP10榜单上，吴中区霸气侧漏独占5席。山湖一号、保利悦玺分别以1069套、835套的惊人销量拿下冠亚军，前五名中旅吴中尹山湖板块占到4席，虐死其他板块没商量。而季军被高新区的招商依山郡以721套的成绩夺得，并且成为高新区登上2015上半年苏州楼市住宅成交TOP10少有的一个项目；工业园区路劲蓝调国际、九龙仓时代上城风华里分别夺得第6、第8名；姑苏区中海凤凰熙岸、齐门人家也是榜上有名。

非住宅方面则是相城区和工业园区上榜较多，分别为3个项目，其中相城区东方时代广场以288套的成绩拔得头筹。姑苏区两个项目上榜分别是世茂运河城、南环汇邻广场。

另据统计，2015年上半年苏州新入市房源为36917套，入市面积为4042760.76平方米。目前全市商品房库存量为130823套，库存面积为13877575.1120平方米，比去年同期上涨了10.36%，苏州楼市仍面临着严峻的去化考验。

大浪淘沙，苏州楼市再一次用数据证明了自己的实力。在全国房地产市场剧烈的震荡中，苏州依旧凭借着强大的城市宜居性、外来人口涌入所带来的刚需市场需求增长、房价的平稳合理，保持着稳健的楼市发展环境，吸引着越来越多房企的涌入，为苏州楼市的未来带来更多的可能。