6月湖东楼市好热闹 均价1万5都要靠抢了

6月对湖东楼市来说又是热闹的，板块配套不断升级，中环快速路通车、永旺梦乐城和儿童医院营业，种种利好，让原本就备受关注的湖东这下火了，湖东各楼盘纷纷搭上这些利好消息的“顺风车”开始涨价，开发商欢喜了，不少购房者出手也快了。

板块楼盘趁机涨价 1.5W的房子也要靠抢了

就这样，板块内的楼盘有所动作了， 时隔一个月不到的时间，湖东有楼盘单价上涨1000元/平米， 更令人惊讶的是买这样的房子还要抢。

上周湖东首席大盘九龙仓时代上城风华里加推又创造了奇迹，加推均价已经达到了14500元/平米，与其两周前的开盘均价相比，足足上涨了1000元/平米。而湖东的其它几个在售楼盘七里香都，星公元名邸、路劲主场等，楼盘价格也都有所上涨，星公元名邸均价较上个月也上涨了1000元/平米；而七里香都目前正在预约阶段，预计6月底加推，均价可能达到15000元/平米，而且6月底小户型卖光后，就只有改善大户型可买了，到时总价又蹭蹭蹭上去了；再看看之前刚需突破口的路劲主场，均价也达到了13000元/平米。由此可见，区域种种利好都在推动房价的上涨，而部分购房者也愿意为此买单。

房价不会就此止步 6月挂高价地块促涨房价

6月的湖东本就不平静了，哪知道政府又在这时出让体育公园板块的一“金豆豆“地块。地块位于儿童医院北侧，毗邻七里香都，这下，湖东楼盘又骚动起来了。

要说最骚动的当属七里香都了，售楼处工作人员告诉小编：“七里香都6月底开盘价格很可能会超过九龙仓均价，因为这个地段好，相邻地块起报楼面价又高，此次加推基本上会全部售完，7月份土拍后，楼盘均价肯定还会有所上浮，以后都是改善住房了，我们89平的小户型这个月再不抢就没了。“

星公元名邸售楼处工作人员称：“最近园区各楼盘价格都因这地块有所涨幅，看看6月3日土拍，狮山路一地块楼面价都达到12000多一平了，我们楼盘旁的这块地成交楼面价不会比狮山路低。“

所以说，别以为湖东楼盘的疯狂就此止步，俗话说好戏在后头。经小编走访发现，各楼盘都想借着 “7月湖东新地王”的出炉，再来一次房价涨幅。

园区的房价越来越脱离刚需购房群体成了无可非议的事实，不少网友也感叹：“苏州的有钱人真多！湖东1.5W每平的房子也要靠抢了，真是想不到！”

今年苏州楼市在各种利好政策的刺激下回暖明显，尤其是园区，不管是成交均价还是成交量都超出了去年同期，而园区的库存目前只有6000多套，其中天地源七里香都不到600套、九龙仓时代上城不到500套、路劲主场、万科玲珑东区更是不到250套。对于苏州10多万套的库存来说，真的只愁不够卖，不愁卖不掉。