红玫瑰VS白玫瑰高新区狮山热门地块"争风吃醋"

2015-05-22 08:06:17 来源：搜狐焦点网作者：王颖

时隔半年，苏州土地市场终于又将迎来一次盛宴。2015年5月4日上午，苏州国土资源局共推出25宗地块，其中除吴中区独揽14宗成为大户，高新区挂出的5宗住宅地块也成为本次出让的焦点，其余姑苏区、相城区各挂出3宗土地。对于久旱逢甘霖的苏州土地市场来说，这25宗地块的出现意义非凡。

狮山准地王独领风骚起拍楼面价7978元/平米

G22号地块位置

身处狮山板块最火热区域的苏地2015-G-22号地块位于高新区狮山街道竹园路南、塔园路东，为70年纯住宅用地，容积率在1.0-2.3之间，未来或建多层、高层住宅产品，起报单价18350元/平米，起拍楼面单价约7978.26元/平米，是本次待拍地块之最，十分瞩目。

G22号地块现状

G22号地块紧邻佳兆业广场和招商地块，东面为新区实验小学，周围还有新区一中、苏州外国语学校，美罗、泉屋、明基医院、钻石广场、轨交1号、3号线等。各项配套都十分齐全，真是含着金汤匙面世的地块。

G22号地块周边

据小道消息称，金地、上海奥克斯地产、宁沪置业等多家房企均对G22号地块有意向。并且，佳兆业广场拿地楼面价为7952元/平米，招商地块楼面价为10272元/平米，这2个项目拿地时间相差不过10个月，可见狮山板块有多么炙手可热。G22号地块此次既是被寄予地王的厚望，同时也面临周边多个项目“围攻”，可谓机遇与挑战共存。

中环通车为G21号地块添光未来或为刚需造福

G21号地块位置

此次狮山路板块的另一个热门地块G21号地块位于高新区狮山街道何山路北，金枫路东，占地64717.1平米，也是一块70年产权的纯住宅用地，容积率同样是在1.0-2.3之间，未来或建多层、高层住宅产品，起报楼面价为4891.3元/平米。

G21号地块现状

G21号地块的交通配套较为完善，除了可选择公交出行之外，紧邻的中环高架也将在5月底通车，有轨电车1号线金庄站也仅百米距离。但是，G21号地块的生活配套略逊一筹，周围工厂较多，商业也仅是一些满足日常生活的小店面，暂不成气候，未来还有待发展。不过，也正因为如此，G21号地块将来或成为周边刚需购买力的不二选择。