终于等到你！苏州新挂25宗地块吴中独揽14宗

2015年5月4日上午，苏州国土资源局公布“苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(2015年经营性用地第1号)”，苏州楼市终于将迎来2015年的首场大型土拍。

根据公告显示，本次土拍共计出让地块25宗，出让面积共计1400393.76平方米。其中包括纯住宅用地9宗、商住混合性用地5宗、其余11宗均为批发零售及商服用地。

此次出让地块中，除吴中区独揽14宗成为大户，备受关注之外，高新区挂出的5宗地块住宅地块（1宗为商住一体）也成为本次出让的焦点。其余姑苏区、相城区各挂出3宗土地。

以下为出让详情：

苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

2015年经营性用地第1号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对二十五宗苏州市区地块组织进行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

一、 地块位置及规划指标概况

二、起报价组成

以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见挂牌竞价文件。

苏地2015-G-25号地块为带建筑物公开交易，保留总建筑面积为10577.9平方米（其中地上计容建筑面积为7441.25平方米），建筑物部分的评估价值为人民币5917.1200万元；地块受让人在支付土地出让金的同时另行支付人民币5917.1200万元给苏州科技城财政局。

三、国有建设用地挂牌出让受让对象

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。个别地块的竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。

四、挂牌出让有关事项

1、挂牌时间和地点：

本次国有建设用地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营处。

详细地址：苏州市干将西路980号地产大厦8楼809办公室。

报名及挂牌时间：2015年5月24日上午9点起至2015年6月2日下午4时止工作日内。

2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：

有意受让国有建设用地者，可在本公告明确后的挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件，到市土地储备中心地产经营处报名应价，并向市土地储备中心缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于2015年6月3日下午1点30分在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行竞价。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的第2个工作日后开始办理退款手续，保证金不计利息。

3、地块受让人的确定方式：

至挂牌竞价应价截止时间，有两人或两人以上应价的，以竞价方式按较高报价确定土地受让人，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。

4、特别说明：

本次挂牌公告地块的特别说明事项详见挂牌文件。

五、咨询及资料索取

有关本次挂牌出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次国有建设用地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布三日后与苏州市土地储备中心地产经营处联系、咨询并索取。咨询电话：0512-65212770、0512-65212776、0512-65212826；传真：0512-68633222；联系人：汪钧、赵亚军、彭宅记、余德军。苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦。

同时各区地块情况还可以向所在的土地部门进行咨询，具体的联系方式和联系人如下：

吴中区    联系人：邹亚芳；   联系电话：0512-65133952

相城区    联系人：李晓华；   联系电话：0512-66181270

高新区    联系人：胡  蔚；   联系电话：0512-69205878

本次挂牌地块详细资料，也可在互联网上查阅。

网址：w w w.tdcb.suzhou.gov.cn 、w w w.szgtj.gov.cn。

特此公告

苏 州 市 国 土 资 源 局

二○一五年五月四日