苏州
苏州搜狐焦点网 > 苏州新房 > 新闻中心

南京限价房“门槛太高“申购遇冷 仅十分之一有主

2013-06-07 18:15:36 来源: 搜狐焦点网

  今年5月1日起,位于岱山、上坊两大保障房片区的1000套保障性限价房正式接受申购。记者获悉,截至昨日,符合申购条件进入受理程序的才101户,尚有899套房源“待字闺中”。相关负责人表示,“门槛太高”是这批房源申购“遇冷”的重要原因,目前正蕴酿适当放宽申购标准。

  1000套限价房一个多月仅申购101套

  由于南京平均房价早已“破万”,很多年轻人需“倾注”两三代人的所有积蓄才能买上一套房。 为此,南京市针对首次置业者推出保障性限价住房。

  首批提供的1000套限价房位于岱善润福城、花港幸福城两大保障房片区,价格分别是8010元/平方米和8600元/平方米。主要面向三类人群:一是符合承租政府投资建设的公租房的城市中等偏下收入家庭;二是具有本市户籍,无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人);三是经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才。

  南京市房改办限价房申购受理窗口工作人员介绍,5月1日至昨日,一个多月内已有1000多户市民到窗口进行限价房申请咨询,但“过关”的只有101户,基本都是首次置业的刚需人群。

  “高门槛”让申购“遇冷”

  千余户进行申请咨询,为何只有1/10成功?市民王先生是其中“被拒”的一分子,“我离婚后,房产全给了妻子,我现在是实实在在的无房户,但还是买不了,有点想不通。”他有点委屈地告诉记者。而受理窗口的工作人员表示,根据我市限价房申购标准,申购人必须是“需具有本市户籍,无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人)”,王先生虽然无房,但他已有权属登记,就不能进入受理程序。

  记者了解到,现场像王先生这样遭拒的有数十户。另外还有一部分无房家庭,由于之前与父母共有一套房产而产生权属登记也被拒绝了。“应该说,是‘高门槛’导致申购遇冷。”相关业内人士表示。

  试行的申购标准将调整

  1000套保障性限价房历经一个多月申请才有100多户“过关”,如何改变“申购遇冷”的状况?

  市住建委相关人士透露,历来我市保障房申请都是坚持“适度从紧”的原则,根据市场反应进行适当调整。限价房作为保障房源的新类型,这一个多月来其实也是在试探市场反应,“根据窗口受理咨询情况,我们将形成一份完整的报告上报市政府,要求适当修整目前试行的申购标准。”据悉,目前已初步形成一个思路,针对三种情况进行“放宽”,一是夫妻共有一套房产,离异后一方事实上无房的;二是原来一套房子在一家三口人名下,子女结婚后另外成立家庭,此时一套房子面积有限,无法容纳两个家庭生活,而子女经济能力有限,酌情考虑准予申购限价房;三是明确“人才”的定义。即,“211”院校全日制毕业的学生,在南京有稳定工作的,无力购买普通商品房的,也将可以申购限价房。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

梅李大梦想城

梅李大梦想城

价格待定

常熟

查看详情
路劲君和居

路劲君和居

57080元/㎡

园区

查看详情
仁恒滨湖湾

仁恒滨湖湾

34299元/㎡

吴中

查看详情
房贷计算