苏州
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在二手房市场里，购房者最想买的就是“笋盘”，因为这样的房子买到就是赚到。同时对于二手房中介公司来讲最想寻求的也是“笋盘”，因为这样的房源是他们吸引客人的最有效办法。 但在现实中“笋盘”对于绝大多数购房者而言却是可遇而不可求，看得见却摸不着，多数购房者只是在房产中介的橱窗里看见过，却无缘庐山真面目。
“笋盘”多数是虚假房源
“3·15”期间，打击虚假房源成为诸多品牌房地产中介公司提出的最响亮口号。据了解，目前虚假房源对房地产中介行业的形象造成了严重挑战。但几乎每家公司都在标榜自家不存在虚假房源，都是其他中介的少数行为。而这些虚假房源无一例外都是二手房市场上的“笋盘”。所有中介公司正是靠着这些“笋盘”来招揽客人。
“笋盘”有真也有假，但目前来看多半是假的。夏承军在一次行业研讨会上表示，不少网友先是在网上看到一套价格很便宜、很超值的房子，然后就按照上面留的联系方式拨打中介电话，结果对方往往会告知刚刚被其他客人买走了。他认为，这明显就是虚假房源。他认为，在网上明显低于市场价的房源信息，多半是虚假房源。这些信息往往会误导消费者，扰乱市场。
真正的“笋盘”多被投资客抢走
“笋盘”虽然有假，一旦碰上真的，买到就是赚到。不少购房者都抱有这样的心态。但事实上，绝大多数购房者是只看得见却摸不着。为什么会这样呢？记者近几日通过在市场上多番调查，一名李姓资深中介顾问告诉记者，普通购房者想买到“笋盘”几乎不可能。
依照他多年的从业经验，他认为，一旦有高性价比的房子进入市场，在同等条件下，中介公司的内部员工多半会自己买去。再就是，市场上的投资客最关注的也正是这些“笋盘”，依照他们多年来对市场的把握，对房子价格的准确评估，只要到出手的时候，他们都会十分的干脆利落。而普通购房者，即便是在遇到“笋盘”时，在一番比较之后再来决定买时，这套房子已经被人买走了。
普通购房者如何在机会出现时，准确把握时机呢？启富置业市场部经理林晶告诉记者，首先购房者在买房前应该准确把握市场动向，同时与一些资深的中介顾问保持联系，这样就能在排名前列时间做出反应，不至于错失良机。
