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里昂:合作拿地对新世界的重要性大于万科

2013-01-29 15:01:57 来源: 观点地产网 作者:李雯露

  1月28日,里昂发表研究报告表示,新世界发展与万科(香港)成立财团,对新世界发展的重要性大于万科。

  里昂指出,除非新世界发展在内地得到好处,否则该公司无理由要选择与内房企业合作。

  由于对新世界于内地发展有潜在好处,里昂表示继续看好新世界发展。该机构认为,由于新世界发展的新管理层,及投得荃湾西地皮,且未来该公司也将推出多个项目,因而有助于提升市占率。

  因此,里昂维持新世界发展“优于大市”投资评级。

  1月23日,万科置业(香港)有限公司联合新世界发展以34.34亿港元竞得香港港铁荃湾西站项目,楼面地价约53800港元/平方米。资料显示,该项目由港铁以代理人身份推出,占地面积约为1.38万平方米,住宅楼面面积为6.27万平方米。项目将提供不少于894个住宅单位,政府规定其中约58%须用于兴建使用面积不超过50平方米的中小型住宅。

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