苏州世茂广场 主城旺铺公开在即

　　跑赢CPI，复兴全城资本的野心

　　在全球经济萎靡的国际大背景下，国内经济的衰退也成为一种必然趋势，而股市疲软，住宅市场受政策打压，黄金白银等投资市场同样也不理想，普遍的投资心理开始转向“避险性投资”为主。现金大量被持在手，而面临物价上涨、通货膨胀等经济因素，合理的投资渠道成为拯救现金的较好去处。

　　苏州世茂广场，作为沧浪新城核心区41万方体量的大型城市综合商业体，涵盖公寓住宅、写字楼、商业街区等多种物业形态，通过优质的地段和交通优势，主要辐射古城、新区、吴中等区域，次级辐射至全城，将成为全城性商业地标。

　　世茂广场南区商业街区约30-500㎡商铺9月公开在即，汇聚世茂百货、4D影院、世茂国际影城、世天乐乐城、国美电器、大润发等多家大型主力商家，未来升值潜力不可估量，是中小规模现金投资的合适渠道。

　　轻轨站，高架口，主城中央商务区黄金旺铺

　　“地段，地段，还是地段”，地段是物业价值的先决条件，住宅如此，商铺更甚。苏州世茂广场作为苏州十大重点工程之一，未来将打造成为沧浪区的中央商务区，其价值不言而喻。

　　依托良好的地段优势，世茂广场的交通优势也十分明显。未来轻轨3号线站点就在广场腹地，可汇聚城市大量人流，南环、苏福、友新三座高架环线相同，出口与世茂广场无缝对接，可快速直通全城，如此百万级的城市人流覆盖，将为未来的商铺经营提供持续的消费需求和旺盛人气。

　　世茂广场南区商铺总建筑面积11万方，地上商铺面积约8万方，分休闲广场和风情商业街两大块。中心广场为沧浪新城市民休闲广场，集市民休闲娱乐、大型活动广场等功能于一身，未来人气旺盛，且广场与政府投资两个亿打造的双层景观步行桥相连，直通5A级湿地公园石湖风景区以及上方山国家森林公园。

　　在地段、交通、市政、生态占尽优势的世茂广场，周边更是环绕几十个大型成熟小区，如世茂运河城、湖山新意、四季晶华、博雅苑、福星新城等，居住人口量超过30万，生活氛围浓厚，可为未来商铺提供稳定消费需求。

　　约70-80%超高得房率，预计2013年底开始营业

　　作为兼具文化和时尚气息的文化休闲型商业集群，世茂广场南区商铺从投资者、租用者、消费者等三位一体角度出发，从前期规划到后期招商运营，每一个环节都充分考量，人性化科学规划设计，使商铺使用率较大化，减少辅助功能区的浪费，较高得房率可达70%-80%，配合合理的通道动线设计，形成较佳人流消费效应。

　　风情商业街全面涵盖大、中、小型商铺需求，考虑大型中高档餐饮、酒吧会所、夜总会、品牌服饰、休闲零售、康体娱乐等多种业态。商铺计划2012年完成建设、2013年年底正式开业。

　　苏州世茂广场在世茂股份集团已有项目的经验基础上，致力于探寻一种为城市资本搭建舞台的新方式，即通过大量持有加上少量销售的模式，实现自身与投资者之间的互利双赢。

　　8月18日起，苏州世茂广场南区商铺盛大认筹，交2万抵8万，与大牌一起共同掘金的机会就在眼前，错过再无！

　　销售热线：400-888-2200 转 13817

　　营销中心：苏州市太湖西路1188号