苏州
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苏城住宅周成交环比涨幅超2成
据姑苏晚报报道，随着央行降息和近期房贷7折优惠的传闻，6月的苏州 (论坛)楼市似乎并不冷淡。据统计，上周苏州楼市住宅成交3232套，比前一周期增加了619套，涨幅为23.69%。均价方面，前半周整体均价走势依然在万元以下波动，不过后半周伴随着部分改善型项目的放量，均价走势出现较为明显的攀升，单日均价水平较高在12000元/平方米左右，一周均价水平环比有所上升。
成交量方面，上周苏州住宅类房源再次突破三千套，以环比二成多的涨幅保持升温趋势。就各区域来看，工业园区 (论坛)成为了助推上周成交量上扬的关键。数据显示，上周工业园区住宅类房源共成交1587套，环比涨幅高达74.97%。中心城区、吴中区 (论坛)则以849套及423套的成交量位列二三位。
记者发现，近期国家政策的微调，成交量的走高，不少开发商都想借此机会提高销售量。上周众多开发商借“父亲节”搞促销，吸引购房者。统计显示，16、17日两天，市区有19家楼盘举行各种各样的营销活动，其中4家推出新房源，1家商业项目奠基，还有1家位于吴中大道板块的项目在16日晚公开售楼处，100㎡至140㎡临湖高层，优美的小区环境和便利的交通，吸引了不少购房者到场。
均价方面，上周苏州住宅类房源成交均价走势呈现出“先抑后扬”的态势，前半周均价水平基本上均为9000-10000元/平方米之间波动，而下半周伴随着工业园区等部分万元左右的新房集中签约，市区整体的均价水平一度达到了12000元/平方米的水平，使得上周均价水平环比出现一定上升。
不过业内人士表示，从今年5月份开始，苏州住宅成交均价上扬压力较大，虽有降息的利好影响，不过短期内受到限购等调整政策的持续作用，市场上的高价改善及高端项目的签约情况依然表现一般，后市苏州住宅成交均价水平依然会在9000-10000元/平方米的区间内震荡。
