今日焦点：大连南关岭新火车站动迁补偿10500元/平

大连南关岭新火车站广场动迁补偿10500元/平

来源：半岛晨报  作者：张星

　　哈大客运专线今年7月15日将正式开通，新火车站大连北站广场配套工程动迁工作正在加紧进行，记者昨日了解到，北站广场动迁住宅货币补偿标准为每平方米10500元，异地安置地点为19中学北侧等地块。

　　采取货币补偿和异地安置

　　甘井子区副区长方德岩介绍，北站广场配套工程动迁补偿采取货币补偿和异地安置两种方式进行。住宅货币补偿标准为每平方米10500元，异地安置地点为19中学北侧等地块。同时，按照原拆迁房屋建筑面积计算异地安置面积，原拆迁房屋建筑面积不足50平方米的，异地安置面积免费补贴至50平方米。此外，还有发放过渡费、优惠价补贴面积等政策。

　　甘井子区政府此次还推出了现房安置政策，组织多家开发商为北站广场动迁户提供南关岭周边房源，并在房价上给予较大优惠。“只要动迁百姓看好，由政府出面与开发商谈价格，为动迁百姓提供较大的优惠。 ”方德岩说。

　　方德岩称，北站广场配套工程截至目前仍有部分住户没有签订动迁补偿协议，希望这些住户能以大局为重，积极配合政府，在今年2月25日之前迁出。

　　36平换80平花费不到17万

　　在南关岭新火车站广场附近住了30多年的李凤焕大爷说：“我家在这里有两处平房，一处小房子36平方米，另一处大房子140平方米，家里没有暖气，冬天得自己生炉子取暖。 ”

　　这两处房子此次都在大连北站广场拆迁范围，李凤焕选择将大房子进行货币化补偿，小房子进行回迁。通过“不足50平方米的按50平方米计算、1平换1平”等政策，加上优惠价补贴面积，李凤焕用小房子换了一套80平方米的楼房。“除了补到50平方米外，另外30平方米中，有10平方米是3800元/平方米，20平方米是6500元/平方米。这样很划算。 ”李凤焕说。

　　870户回迁居民明年进新楼

　　新火车站广场回迁楼（19中学北侧地块）西距体育新城卫生中心1.5公里，东离大连火车站北站1.2公里。地铁站出入口就在附近。周边建有大连19中学、明德小学、南关岭小学、北市幼儿园。

　　该地块将建封闭小区，全部为新火车站广场回迁居民。项目用地3.5万平方米，容积率为2.7，总建筑面积12万平方米，可容纳870户回迁居民入住。

　　目前，该项目动迁、规划设计、详规等前期各项手续基本完成，将于今年2月27日奠基，10月底主体工程封顶，预计明年9月30日前竣工并交付使用。

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辽宁省：房屋征收补偿标准须主动公开 房产局网站可查

来源：半岛晨报

　　重大城市基础设施建设项目的决策情况；影响公众人身和财产安全的疫情、灾情；房屋征收与补偿政策、措施……这些群众关心的内容从2月1日起公开。

　　《辽宁省政务公开工作规定》（以下简称《规定》）明确：包括以上内容在内的19项事项，行政机关得主动公开。市民可以通过上网查、看公示栏、参加听证会等多种途径得知。

　　省政务公开办有关负责人介绍，属于主动公开范围的政务公开事项，会在该政务公开事项形成或者变更之日起20个工作日内予以公开。有关行政机关对通过民心网提出的政策咨询，应当准确提供政策文件，及时反馈咨询结果。有特殊原因需要延长答复期限的，行政机关应当事先告知申请人，延长答复的期限最长不得超过15个工作日。

　　如果市民遇到行政机关不依法履行政务公开义务的，可以向监察机关、政务公开工作主管部门或者上一级行政机关投诉。接受投诉的机关应当调查处理，会在15个工作日内书面告知投诉人结果。

　　公开形式

　　1、广播、电视、报刊、网络等大众传播媒介和政府公报、政府门户网站、民心网、政务公开宣传资料以及办公场所设置的公示栏、显示屏等自办媒介上登载政务公开的事项。新闻发布会、听证会、咨询会、评议会等。

　　2、行政机关还应设置查询点、举办政务公开日、设立服务热线解答询问等措施为社会公众通过公开途径查询政务信息提供方便。百姓还可以登录民心网和行政机关自办的媒介，进行政策的咨询以及发表自己的意见或对于行政机关的工作进行投诉。

　　3、每年的5月15日是全省的政务公开日，届时会对于政务公开工作的相关规定开展政务公开宣传活动。

　　4、行政机关应当编制政务公开的目录，定期公开日常性政务。

　　行政机关主动公开的19项事项

　　（一）政府规章、行政机关制定的其他规范性文件以及与经济、社会管理和公共服务相关的其他文件；

　　（二）经济社会发展规划、计划及其进展和完成情况；

　　（三）城乡总体规划、其他各类城乡规划和土地利用总体规划及其执行情况；

　　（四）公共财政预算报告；

　　（五）重大城市基础设施建设项目的决策、公开招标、中标及工程进度情况；

　　（六）影响社会公众人身和财产安全的疫情、灾情等突发公共事件的预报、预防、发生及应急处理情况；

　　（七）住房、教育、医疗卫生、扶贫、社会保障、劳动就业、人口户籍、计划生育等方面的政策、措施和实施情况；

　　（八）环境保护、公共卫生、安全生产、食品药品、产品质量的监管情况；

　　（九）国有土地上房屋征收与补偿的政策、措施、标准和实施情况；

　　（十）政府集中采购项目的目录、政府采购限额标准、招投标、采购结果及其监督情况；

　　（十一）税费征收和减免政策；

　　（十二）关系到社会公众利益的专项基金、资金的使用和监督情况；

　　（十三）考试录用公务员和公开选任干部的条件、程序、结果等情况；

　　（十四）行政机关的办事内容、依据、程序、时限、服务承诺、监督途径、行政救济等事项；

　　（十五）行政职权目录、行使权力的主体、依据、运行程序和监督措施；

　　（十六）行政许可的设定、变更与延续、撤销，行政许可的办理程序和结果；

　　（十七）行政处罚的依据、标准和自由裁量权细化、量化基准，裁量范围、种类和幅度；

　　（十八）行政审批、经营服务性收费和行政事业性收费的项目、收费标准及依据；

　　（十九）社会公众普遍关心、涉及公众切身利益或者法律、法规、规章规定应当由行政机关主动公开的其他事项。注：查询不到的问题，可登录民心网咨询

　　权威解答

　　房屋征收补偿标准 今后房产局网站可查

　　昨日记者就行政机关应当主动公开的19项相关内容，专门采访了省政务公开办有关负责人。

　　问：第六条中对于疫情、灾情等重大突发事件等情况公布，如果遇到“非典”等重大疫情，会按照怎样的时间公布？

　　答：一般的情况下按照规定会在20个工作日内进行公开，但是遇到重大的疫情、灾情和突发事件，会根据情况的变化实时的对社会进行公布。

　　问：在第九条中会怎样公布房屋征收的相关规定、政策？

　　答：国有土地上房屋征收也就是百姓说的动迁，目前还没有对于相关补偿的政策、措施、标准和实施情况进行统一的公布。今后百姓遇到房屋征收补偿时，可以登录相关政府的房产局网站了解不同地域的补偿标准和政策。 《华商晨报》供搞

辽宁省：房屋征收补偿标准须主动公开 房产局网站可查X

大连货币化拆迁补偿须高于市场价 五成住户同意才能动迁

来源：半岛晨报  作者：张璐璐

　　今年，大连市将加大旧城区房屋改造力度，大力实行货币化动迁安置，而拆迁补偿标准，将高于市场价格，且将向社会公布，征得50%以上居民同意后，才能进行征收。昨日的市国土资源和房屋管理工作会议上，大连市国土局局长王晋良透露了这一消息。

　　王晋良说，今年，本市将加大旧城区房屋改造力度，并将尽快出台《大连市国有土地上房屋征收与补偿指导意见（试行）》，加快实施旧城区房屋征收工作，大力实行货币化动迁安置，提升城镇居民购买力。

　　王晋良表示，今后的房屋拆迁将更加人性化。“过去是拆迁条例，现在征收补偿条例，有很大差异，过去拆迁征收主体不一样，现在征收主要是政府行为，征收范围主要是公共事业，纳入国民经济计划。 ”王晋良表示，日后在房屋征收前，政府将出台完整规范的征收补偿方案后，并将其公布于众，而拆迁补偿标准，将高于市场价格，征得50%以上居民同意后，才能进行征收。

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　　年内整治弃管楼12万平

　　去年，市内四区整治弃管楼院42个，29.6万平方米，5760户家庭住房条件和居住环境得到改善。同时，开展房屋隐患排查，检查房屋1000余栋，发现存在险情隐患房屋310处。

　　今年，本市还要整治弃管楼12万平方米。“不但要继续整治，更主要是把整治完的29万平方米纳入新的管理模式，把它管好，不会形成新的弃管楼。”市国土局局长王晋良说，“下一步管理走市场化道路，将以前的维修资金、房改资金拿出来用于房屋建设。“我们要研究很多政策，让弃管小区进入有管理、有服务的小区。”

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