苏州
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据城市商报报道，在经历了11个月的成交冷清与市场看淡后，苏州楼市正在“挣扎”。继在一周2家楼盘的清冷开盘后，上周苏城共有12家楼盘有活动，其中仅有1家楼盘加推，4家样板间公开，2家售楼处公开，1家新盘产品解析会，其余4家均为备战年关的暖场“热身”活动。相对于前几个月每周末各式各样的楼盘营销，楼市好像突然冷清了下来。面临当前土地市场的低迷，开发商们也再度陷入观望潮中，仅有一些实力较强的品牌楼盘活动依旧在给楼市撑场面。
进入12月以来，楼市的供应量持续“断档”，而上周雅戈尔太阳城二期园著60余套花园洋房的加推领唱楼市“独角戏”，或成为楼市的一大关注点。除了品牌开发商的影响力，其8万起付的吆喝声也引来了不少刚需族的目光。临近年末收尾之际，一些新盘也陆续面市抢占市场“蛋糕”。此外，吴中区颇受关注的科技住宅新盘朗诗东吴绿郡开盘在即，上周日端出了自己的产品解析会。据悉，东吴绿郡1.1期首批房源不同户型均价区间为14398-15888元/m2。价格公布后，不少客户都表示这样的价位已经值得入手。12月作为最后的业绩冲刺月，或将成为不少新盘“攻关”的比拼舞台。
“为了保证开盘能带来尽可能多的成交情况，大多数待开项目会尽可能进行较长时间的前期推广，同时为了尽快缓解回笼资金的压力，争取在年前打一场翻身仗，多数新盘项目在做充分的‘蓄客’工作，所以预计12月的开盘高峰期，会在最后2周的周末姗姗而来。”对于近两周楼市出现的“开盘荒”现象，园区某新盘项目的负责人如此表达了个人观点。
当前，在楼市调控的大背景下，楼市成交量大幅萎缩，由于面临全年销售任务的压力，开发商不得不加大促销，力求跑量;由于摸不准未来的楼市发展方向，加上对于房价下跌的预期的强烈，大部分购房者继续选择持币观望，不愿意轻易出手。临近年底，楼市陷入少有的对峙僵局，开发商和购房者间的博弈在加剧。
