苏州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
| [提要] 北京公积金贷款调整了二套房的认定标准，只要是目前名下无房，申请公积金贷款就可以按照首套房的待遇。那么在苏州呢？。【话题热议：我用住房公积金买房的故事】 |
从今年元旦起，北京公积金贷款政策有所松动，“认房又认贷”调整了二套房的认定标准，只要是目前名下无房的家庭，并出具相关证明材料，申请公积金贷款就可以按照首套房的待遇。【北京新规定：名下无房家庭可按首套贷公积金 】
北京一向是政策的方向标，那么在其调整了公积金贷二套房的认定标准后，苏州的公积金贷款政策是什么样的，又是否会“跟风”呢？
今天上午，记者咨询了苏州市住房公积金管理中心。工作人员表示，目前苏州仍按照原有政策执行。但是相对于北京此前“认房又认贷”的严厉政策，苏州本身的公积金政策要宽松很多。
据悉，按照北京此前公布的政策，公积金贷款对于二套房的认定与商贷相同，为“认房又认贷”，即只要有过贷款购房或者名下有过房，再次购房申请公积金贷款时，就会被认定为二套房，贷款也将受到限制。
但是在苏州，在申请公积金贷款时可分为四情况：一是以前没有贷过款的，现在还可以贷款；二是以前贷过款，但已经还清的，还可以继续贷款；三是以前贷过款但还没有还清的则不能再贷款；四是贷款未还清，但自己只是共有人不是贷款人的，也不可以贷款。总结起来，苏州的公积金贷款政策仍是“认贷不认房”，也就是说不管贷款人名下有几套房产，只要名下已经没有公积金贷款未还清的，就可以继续贷款。
