苏州市区住宅成交一周分析（08.9.15-9.21）

2008-09-22 10:13:05 来源：焦点苏州

　　根据焦点苏州房地产网统计，苏州市区本周（08.9.15-9.21）住宅类房源成交468套，较上周减少了53套，降幅10.1%；成交面积：52363.48平方米，较上周减少了4637.18平方米，增幅为8.1%；本周成交均价：6270.08元/平方米，较上周减少203.2元，降幅为3.13%。　　据焦点苏州分析，苏州市区本周（9月15日-21日）住宅类房源成交468套，各区住宅成交量从高到低依次是：吴中区92套（上周131套）；工业园区60套（上周122套）；平江区118套（上周97套）；相城区97套（上周77套）；金阊区42套（上周44套）；沧浪区18套（上周30套）；高新区41套（上周30套）。

　　苏州市区住宅成交量减少53套。从各区域的情况看：成交量上升的区域有平江区、相城区和高新区。其中，平江区的成绩最为优异，本周共成交118套，占全市总成交量的25.21%。工业园区的成交量排名在上周的基础上又退后了“两步”，本周成交92套，排名“老四”。新区成交41套，虽然数量较少，但比上周增加了11套。进入9月第3周，几乎可以看出，整个“金九”之于楼市已经是回暖无望了。　　从各区域的成交均价来看，本周园区、沧浪区、金沧区的成交均价都低于上周。其它区域的成交均价都则高于上周。金阊区的均价变化，本周均价位4788.58元/平方米，远远低于上周成交均价7223.97元/平方米，成交均价减少了2435.39元，降幅为33.71%。（编辑：铃生）