石家庄再次挂牌7宗地 5宗采用新规则(附地块详情)

搜狐焦点“焦点地评线”报道：1月12日，搜狐焦点从石家庄市国土资源局获悉，经石家庄市人民政府批准，石家庄市国土资源局决定公开出让[2018]001-007号地块的国有建设用地使用权。

地块详情

值得注意的是，[2018]001-007号地块中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

[2018]002-007号地块欠缴土地出让价款的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金及成交后缴纳的土地出让价款不属于银行贷款的承诺书及商业金融机构的资信证明。

本次公开出让采取挂牌方式，设有底价，按照出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人。[2018]003-007号地块设有较高限价，在达到较高限价仍有两家及以上竞买人愿意竞价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。

挂牌时间为2018年1月31日9时00分至2018年2月12日14时30分，挂牌地点为河北诺亚人力资源1号楼3楼开标室（汾河道63号）。

以下为公告具体内容：

石家庄市国土资源局

国有建设用地使用权公开出让公告

石国土资〔2018〕8号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市国土资源局决定公开出让[2018]001-007号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号：[2018]001号

土地位置：东至国有储备地、西至兴安大街、南至珠江大道绿化地、北至华远路

土地面积（平方米）：37279.67（约合55.92亩）

土地用途：工业

容积率：1.0-3.0

建筑密度：<40%

绿地率：<20%

保障性住房配建：--

出让年限（年）：50

起始价（万元）：3720

增价幅度（万元）：10

竞买保证金（万元）：2200

编号：[2018]002号

土地位置：留村旧村改造用地，东至昆仑大街绿化地、西至祁连街、南至长江大道、北至留村集体土地

土地面积（平方米）：62174.687（约合93.26亩）

土地用途：住宅

容积率：1.0-2.1

建筑密度：<25%

绿地率：<35%

保障性住房配建：回迁房建筑总面积为14.06万平方米

出让年限（年）：70

起始价（万元）：45300

增价幅度（万元）：50

竞买保证金（万元）：10000

编号：[2018]003号

土地位置：东至昆仑北大街、西至赵村集体土地、南至北二环东延绿化地、北至石家庄联磊商贸公司

土地面积（平方米）：42679.435（约合64.02亩）

土地用途：住宅

容积率：≤2.32

建筑密度：<25%

绿地率：<30%

保障性住房配建：总建筑面积5%的比例配建保障性住房

出让年限（年）：70

起始价（万元）：29060

增价幅度（万元）：50

竞买保证金（万元）：23200

编号：[2018]004号

土地位置：东至华山街绿化地、西至峨嵋街绿化地、南至留村及宋营集体土地、北至湘江道

土地面积（平方米）：住宅：17646.242（约合26.47亩）、商服：15686.774（约合23.53亩）

土地用途：住宅、商服

容积率：住宅1.0-2.1、商服≤3.89

建筑密度：住宅≤25%、商服<45%

绿地率：住宅≥35%、商服≥25%

保障性住房配建：配建5%的保障性住房

出让年限（年）：70、40

起始价（万元）：23980

增价幅度（万元）：50

竞买保证金（万元）：19200

编号：[2018]005号

土地位置：东至国有储备地、西至韩通街、南至国有储备地、北至金沙江路

土地面积（平方米）：33328.849（约合49.99亩）

土地用途：住宅

容积率：1.0-2.1

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

保障性住房配建：配建5%的保障性住房

出让年限（年）：70

起始价（万元）：22700

增价幅度（万元）：50

竞买保证金（万元）：18160

编号：[2018]006号

土地位置：东至燕山大街、西至国有储备地、南至信工路绿化地、北至国有储备地

土地面积（平方米）：43132.772（约合64.70亩）

土地用途：住宅

容积率：1.0-2.37

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

保障性住房配建：配建5%的保障性住房

出让年限（年）：70

起始价（万元）：29880

增价幅度（万元）：50

竞买保证金（万元）：23900

编号：[2018]007号

土地位置：东至国有储备地、西至韩通街、南至信工路绿化地及国有储备地、北至国有储备地

土地面积（平方米）：49498.599（约合74.25亩）

土地用途：住宅

容积率：1.0-2.1

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

保障性住房配建：配建5%的保障性住房

出让年限（年）：70

起始价（万元）：33730

增价幅度（万元）：50

竞买保证金（万元）：17000

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

注：1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件（要点）为准。

2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄高新技术产业开发区国土资源局书面申报。

二、竞买人资格：

[2018]001-007号地块中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

[2018]002-007号地块欠缴土地出让价款的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金及成交后缴纳的土地出让价款不属于银行贷款的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次公开出让采取挂牌方式，设有底价，按照出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人。[2018]003-007号地块设有较高限价，在达到较高限价仍有两家及以上竞买人愿意竞价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人（详见公开出让文件）。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。

2018年1月22日10时至2018年1月30日17时，申请人可登录石家庄高新区管委会网站（http://www.shidz.com/）下载公开出让文件。

五、申请人应于2018年2月9日17时之前，将申请文件发送至gxqdcsc@126.com邮箱。在规定时间内递交申请文件的，经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，完全具备申请条件的，我局于2018年2月11日17时前确认其竞买资格。

交纳竞买保证金的截止时间为2018年2月8日17时（以实际到账时间为准）。

六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点：

挂牌时间为2018年1月31日9时00分至2018年2月12日14时30分，挂牌地点为河北诺亚人力资源1号楼3楼开标室（汾河道63号）。

七、联系方式与竞买保证金银行账户：

联系地址：石家庄高新技术产业开发区地产交易市场

联系电话：（0311）85095420

联 系 人：朱先生 王先生

竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄高新技术产业开发区国土资源局

开 户 行：农行新区支行

账 号：50352001040022552

石家庄市国土资源局

2018年1月11日