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再次开闸!石家庄6宗地挂牌2月将拍 2宗地采用新规

2018/01/08 00:05 来源: 搜狐焦点网 评论
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1月6日,搜狐焦点从石家庄市国土资源局获悉,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让[2017]046-051号地块的国有建设用地使用权。

搜狐焦点“焦点地评线”报道:1月6日,搜狐焦点从石家庄市国土资源局获悉,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让[2017]046-051号地块的国有建设用地使用权。

值得注意的是,本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。[2017]046、047号地块达到设定的最高限价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。挂牌时间为2018年1月26日9时至2018年2月8日14时30分。(地块详细信息搜狐焦点正在核实中)

以下为公告具体内容:

编号:[2017]046号地

土地位置:景源街以东,田家庄街以西,警安路以南,天苑路以北

土地面积(平方米):68606.97(含托幼用地2520.24平方米)(约合102.91亩)

土地用途:住宅、教育

容积率:≤2.3

建筑密度:≤35%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:按照石政发﹝2016﹞9号文的要求,出让的商品住房用地项目,须按照项目总建筑面积5%以上的比例配建公共保障房

出让年限(年):70、50

起始价(万元):82900(805.56万元/亩)

增价幅度(万元):100

竞买保证金(万元):82900

编号:[2017]047号地

土地位置:西三庄街以东、飞翔西街以西、钟旺路以南

土地面积(平方米):21203.46

土地用途:住宅、商服

容积率:≤2.5

建筑密度:≤35%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:按照石政发﹝2016﹞9号文的要求,出让的商品住房用地项目,须按照项目总建筑面积5%以上的比例配建公共保障房

出让年限(年):70、40

起始价(万元):31600(993.40万元/亩)

增价幅度(万元):50

竞买保证金(万元):31600

编号:[2017]048号地

土地位置:友谊大街西、建国路北

土地面积(平方米):19233.46

土地用途:商服、住宅

商服容积率:≤3.948

建筑密度:≤50%

绿地率:≥20%

住宅容积率:≤2.415

建筑密度:≤35%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:该地块已纳入振二街城中村改造范围,根据2017年4月28日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》,免于配建保障性住房

回迁情况:回迁总建筑面积:66776.16平方米

出让年限(年):40、70

起始价(万元):23800 (824.96万元/亩)

增价幅度(万元):50

竞买保证金(万元):7200

编号:[2017]049号地

土地位置:仓兴街西、汇华路南、南二环北、规划裕支路东

土地面积(平方米):56778.89(含托幼用地3890.75平方米)

土地用途:住宅、商服、教育

容积率:居住10-1≤3.5、居住10-2≤2.5

建筑密度:居住10-1≤30%、 居住10-2≤30%

绿地率:居住10-1≥25%、居住10-2≥25%

保障性住房配建:根据孙村城中村改造项目保障房租赁住房配建合同,10-1地块应配建的保障房设置在11号地块;10-2地块根据2017年4月28日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》,城中村改造项目不再配建保障性住房

出让年限(年):65、35、45

起始价(万元):69800(819.54万元/亩)

增价幅度(万元):100

竞买保证金(万元):14000

编号:[2017]050号地

土地位置:金利街北、仓兴街西、塔南路南

土地面积(平方米):22246.75

土地用途:住宅、商服

容积率:≤3.35

建筑密度:≤30%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:根据孙村城中村改造项目保障房租赁住房配建合同,孙村旧村改造项目配建保障房集中统一安排,设置在11号地块,本地块不再安排

出让年限(年):63、33

起始价(万元):28300(848.07万元/亩)

增价幅度(万元):50

竞买保证金(万元):5700

编号:[2017]051号地

土地位置:槐安路北、谈固东街东

土地面积(平方米):48201.41

土地用途:住宅、商服

容积率:≤2.5

建筑密度:≤35%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:按照保障房管理中心的整改要求,缴纳保障房异地建设资金

回迁情况:回迁总建筑面积:29940平方米

出让年限(年):62、32

起始价(万元):59000 (816.04万元/亩)

增价幅度(万元):100

竞买保证金(万元):11800

石国土资[2018]5号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让[2017]046-051号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

二、竞买人资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人,不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。[2017]046、047号地块达到设定的最高限价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人(详见公开出让文件),同时我局可根据实际情况报市政府批准后,对竞买规则进行合理调整或变更。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件,并以公开出让文件为准。

2018年1月15日9时至2018年1月30日17时,申请人到石家庄市地产交易市场(槐安东路163号)获取公开出让文件。

五、申请人应于2018年2月6日17时之前,到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的,并经审查,完全具备申请条件的,我局于2018年2月7日17时前确认其竞买资格。

交纳竞买保证金的截止时间为2018年2月5日17时(以实际到账时间为准)。

六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点:

挂牌时间为2018年1月26日9时至2018年2月8日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。

七、联系方式与银行账户:

联系地址:石家庄市公共资源交易中心五楼石家庄市地产交易市场(槐安东路163号)

联系电话:(0311)88633643 (0311)88623707

联 系 人:张先生 苗先生

[2017]046号地块交纳竞买保证金银行账户:

开户单位:石家庄市地产交易市场

开 户 行:民生银行广安大街支行

账 号:1011014210001448

[2017]047、048号地块交纳竞买保证金银行账户:

开户单位:石家庄市地产交易市场

开 户 行:张家口银行石家庄分行

账 号:414409686300015

[2017]049-051号地块交纳竞买保证金银行账户:

开户单位:石家庄市地产交易市场

开 户 行:河北银行华兴支行

账 号:623012021000000050

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责任编辑:种夏  JN016
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