再次开闸!石家庄6宗地挂牌2月将拍 2宗地采用新规

搜狐焦点“焦点地评线”报道：1月6日，搜狐焦点从石家庄市国土资源局获悉，经石家庄市人民政府批准，石家庄市国土资源局决定公开出让[2017]046-051号地块的国有建设用地使用权。

值得注意的是，本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人。[2017]046、047号地块达到设定的较高限价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。挂牌时间为2018年1月26日9时至2018年2月8日14时30分。（地块详细信息搜狐焦点正在核实中）

以下为公告具体内容：

编号：[2017]046号地

土地位置：景源街以东，田家庄街以西，警安路以南，天苑路以北

土地面积（平方米）：68606.97（含托幼用地2520.24平方米）（约合102.91亩）

土地用途：住宅、教育

容积率：≤2.3

建筑密度：≤35％

绿地率：≥30％

保障性住房配建：按照石政发﹝2016﹞9号文的要求，出让的商品住房用地项目，须按照项目总建筑面积5%以上的比例配建公共保障房

出让年限（年）：70、50

起始价（万元）：82900（805.56万元/亩）

增价幅度（万元）：100

竞买保证金（万元）：82900

编号：[2017]047号地

土地位置：西三庄街以东、飞翔西街以西、钟旺路以南

土地面积（平方米）：21203.46

土地用途：住宅、商服

容积率：≤2.5

建筑密度：≤35％

绿地率：≥30％

保障性住房配建：按照石政发﹝2016﹞9号文的要求，出让的商品住房用地项目，须按照项目总建筑面积5%以上的比例配建公共保障房

出让年限（年）：70、40

起始价（万元）：31600（993.40万元/亩）

增价幅度（万元）：50

竞买保证金（万元）：31600

编号：[2017]048号地

土地位置：友谊大街西、建国路北

土地面积（平方米）：19233.46

土地用途：商服、住宅

商服容积率：≤3.948

建筑密度：≤50%

绿地率：≥20%

住宅容积率：≤2.415

建筑密度：≤35%

绿地率：≥30%

保障性住房配建：该地块已纳入振二街城中村改造范围，根据2017年4月28日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》，免于配建保障性住房

回迁情况：回迁总建筑面积：66776.16平方米

出让年限（年）：40、70

起始价（万元）：23800 （824.96万元/亩）

增价幅度（万元）：50

竞买保证金（万元）：7200

编号：[2017]049号地

土地位置：仓兴街西、汇华路南、南二环北、规划裕支路东

土地面积（平方米）：56778.89（含托幼用地3890.75平方米）

土地用途：住宅、商服、教育

容积率：居住10-1≤3.5、居住10-2≤2.5

建筑密度：居住10-1≤30%、 居住10-2≤30%

绿地率：居住10-1≥25%、居住10-2≥25%

保障性住房配建：根据孙村城中村改造项目保障房租赁住房配建合同，10-1地块应配建的保障房设置在11号地块；10-2地块根据2017年4月28日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》，城中村改造项目不再配建保障性住房

出让年限（年）：65、35、45

起始价（万元）：69800（819.54万元/亩）

增价幅度（万元）：100

竞买保证金（万元）：14000

编号：[2017]050号地

土地位置：金利街北、仓兴街西、塔南路南

土地面积（平方米）：22246.75

土地用途：住宅、商服

容积率：≤3.35

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

保障性住房配建：根据孙村城中村改造项目保障房租赁住房配建合同，孙村旧村改造项目配建保障房集中统一安排，设置在11号地块，本地块不再安排

出让年限（年）：63、33

起始价（万元）：28300（848.07万元/亩）

增价幅度（万元）：50

竞买保证金（万元）：5700

编号：[2017]051号地

土地位置：槐安路北、谈固东街东

土地面积（平方米）：48201.41

土地用途：住宅、商服

容积率：≤2.5

建筑密度：≤35%

绿地率：≥30%

保障性住房配建：按照保障房管理中心的整改要求，缴纳保障房异地建设资金

回迁情况：回迁总建筑面积：29940平方米

出让年限（年）：62、32

起始价（万元）：59000 （816.04万元/亩）

增价幅度（万元）：100

竞买保证金（万元）：11800

石国土资[2018]5号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市国土资源局决定公开出让[2017]046-051号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人。[2017]046、047号地块达到设定的较高限价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人（详见公开出让文件），同时我局可根据实际情况报市政府批准后,对竞买规则进行合理调整或变更。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件,并以公开出让文件为准。

2018年1月15日9时至2018年1月30日17时，申请人到石家庄市地产交易市场（槐安东路163号）获取公开出让文件。

五、申请人应于2018年2月6日17时之前，到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的，并经审查，完全具备申请条件的，我局于2018年2月7日17时前确认其竞买资格。

交纳竞买保证金的截止时间为2018年2月5日17时（以实际到账时间为准）。

六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点：

挂牌时间为2018年1月26日9时至2018年2月8日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。

七、联系方式与银行账户：

联系地址：石家庄市公共资源交易中心五楼石家庄市地产交易市场（槐安东路163号）

联系电话：（0311）88633643 （0311）88623707

联 系 人：张先生 苗先生

[2017]046号地块交纳竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄市地产交易市场

开 户 行：民生银行广安大街支行

账 号：1011014210001448

[2017]047、048号地块交纳竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄市地产交易市场

开 户 行：张家口银行石家庄分行

账 号：414409686300015

[2017]049-051号地块交纳竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄市地产交易市场

开 户 行：河北银行华兴支行

账 号：623012021000000050