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鹿泉区一重点区域规划曝光 涉及铜冶镇等5大片区

2017-12-11 18:09:15 来源: 搜狐焦点网

搜狐焦点“楼市快讯”报道:近日,搜狐焦点从鹿泉区政府网站获悉,《河北鹿泉经济开发区绿岛产业园控制性详细规划(2015-2030)》公示。为指导河北鹿泉经济开发区绿岛产业园的开发建设,统筹安排园区内的土地使用和 各项建设,加强规划管理,为开发建设提供法定依据,特制定本规划。

河北鹿泉经济开发区绿岛产业园控制性详细规划

本规划中涉及三大重点内容:一,对总体规划的用地布局进行深化细化,确定各类用地的开发强度,制定相应的土地 使用和建设管理规定,明确各类用地的兼容性。二,完善道路系统,确定各级道路的红线宽度、断面形式以及相应的交通设施。三,落实总体规划确定的公共服务设施、市政设施、公共安全设施等三大设施布局和“五 线”控制要求。

具体来看,规划范围共分为永壁片区、金河北片区、铜冶镇片区、三镇交界片区、山尹村镇片区等5个片区,其中永壁片区规划范围为北至永壁编组站和石铜路,东至晨晓街,南至骄 阳路,西至启晨街,面积168.39公顷;金河北片区规划范围为北至青银高速,东至装院路,南至滨河路,西至园区范围,面积42.19公顷;铜冶镇片区北至石铜路,东至装院路,南至洨河北,东至中心大街,面积440.20公顷;三镇交界片区北至南绕城高速辅路,东至装院路和园区建设用地边界,南至封龙河,东至朝凤街和园区建设用地边界,面积175.09公顷;山尹村片区范围为北至富民路和园区建设用地边界,东至润丰街,南至团山路,西至引岗街,面积876.00公顷。5个片区总面积为1701.87公顷,其中建设用地面积1660.84公顷。

土地使用规划中提到,规划居住用地全部为二类居住用地,总面积195.56公顷,占规划区总建设用地面积的11.77%。将居住用地划分为3个居住组团:山尹村居住组团,居住用地面积124.31公顷,规划居住人口为4.0万人;永壁居住组团,居住用地面积23.79公顷,规划居住人口 为0.8万人;铜冶居住组团,居住用地面积47.46公顷,规划居住人口为1.7万人。

其次,规划公共管理与公共服务设施用地面积为30.30公顷,占规划区总建设用地面积的 1.82%。

1、行政办公用地:主要为保留现状的镇政府等行政办公用地,占地0.97公顷。

2、文化设施用地:规划在兴革路与碧水街交口、民心路与平安大街交口、兴山路与平安大街、育才路与装院路交口分别设置文化活动用地,占地面积分别为1.15公顷、0.32公顷、0.37公顷 和0.32公顷。

3、教育科研用地:规划设置九年一贯制学校1座、中学1座和小学5座。中学为山尹村镇的龙凤湖中学, 占地3.58公顷。九年一贯制学校位于建设路与中心大街交口,占地3.05公顷。5座小学分别位于兴民路与建安西街交口,占地2.01公顷;昌鑫路与郭庄街交口,占地1.42公顷; 河北鹿泉经济开发区绿岛产业园控制性详细规划 文本 3 民心路与建安街交口,占地2.34公顷;育才街与建通路交口,占地1.92公顷;晨光街与骄阳路交口,占地1.80公顷。

4、体育用地:规划在火炬一路与中心大街交口设置体育用地一处,占地5.20公顷;在平安大街与 育才路交口设置体育用地一处,占地0.98公顷。

5、医疗卫生用地:规划设置医院用地3处,一处位于青龙山大道与朝凤街交口,为冶和医院定向建设用地,占地5.15公顷;一处位于民心路与装院路交口,为山尹村镇新卫生院定向建设用地,占地1.17公顷;一处位于平安大街与育才路交口,为现状山尹村镇卫生院用地,占地0.35公顷。

此外,商业服务业设施用地中,规划商业服务业设施用地面积为182.87公顷,占规划区总建设用地面积的11.01%。

1、商业用地:规划在虎踞路-碧水街-洨河-中心大街围合的园区公共中心集中设置商业用地,在各居住组团均衡布置便民的商业设施,共占地137.80公顷。

2、商务用地:规划在青龙山大道和中心大街交口、文明路与朝凤街交口集中设置商务用地,建设产业服务中心,共占地6.47公顷。

3、公用设施营业网点用地:规划保留民心路与富强街交口以及石铜路与青银高速交口的加油站,占地1.05公顷。

4、商业商务娱乐综合用地:规划在碧水街与兴革路交口设置商业商务娱乐综合用地,占地1.76公顷。

5、公建混合住宅用地:规划在石铜路与中心大街交口、公共中心的虎踞路南侧集中设置公建混合住宅用地, 占地23.79公顷。

不仅如此,道路与交通设施用地方面,规划城市道路与交通设施用地面积302.18公顷,占规划区建设用地总面积的18.19%。 道路按照主干路、次干路和支路三级进行设置。在水厂北侧设置公交首末站1座,占地1.21公顷。规划结合公共设施设置社会停车场4处,共占地3.47公顷。绿地与广场用地方面,规划绿地与广场用地面积为210.78公顷,占规划区建设用地总面积的12.69%。

规划在望山路与碧水街交口西南角建设公交首末站1座,占地2.00公顷。规划在公共服务中心和人流集中的地段设置4处社会停车场,总面积3.47公顷。

停车场规划

在公交系统规划方面,规划游2、307、312、313、328五条线路按照原有线路运行;303、306、311、319四 条线路向园区内部延伸,遍布园区内部主干路;规划沿中心大街—新衡井公路新增一条公交线路。

绿地规划中,规划区内的绿地均由公园绿地、防护绿地和广场用地构成,构建“300米见绿,500米见园”的绿地系统格局。规划绿地与广场用地面积210.78公顷,占规划区建设用地的12.69%。规划区内的公园绿地包括综合公园、社区公园、带状公园等,总面积为84.95公顷。规划综合公园3个,分别是文明公园、碧水湖公园和民心公园,总面积19.42公顷。规划社区公园6个,总面积为3.31公顷。

综合公园规划

社区公园规划

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