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狐说: 旭辉石家庄首子落地 省会四大优势远超唐山

2017-12-09 23:28:52 来源: 搜狐焦点网
搜狐焦点石家庄站新闻中心出品
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编者按:在刚刚过去的一周,石家庄楼市都发生了什么?创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山,为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长,楼市脉搏一文“把握”。【狐说e周楼市第214期回顾

12月4日石家庄主城区13宗土地出让现场

搜狐焦点一周楼市综述:

上周(12月4日-12月8日),搜狐焦点获悉,12月4日主城区13宗地土地出让,最终,[2017]25-36号地成功出让,[2017]037号地未达到底价流拍,总成交价格30.855亿元。安联等9项目拿地,旭辉石家庄首子落地。

12月份石家庄土地市场共有8批次共32宗土地(不含工业用地)“排队”出让,土地总面积达1068920.239平方米(约合1603.38亩)。从区域上来看,主城区13宗,鹿泉区4宗,藁城区5宗,正定县(正定新区)9宗。

12月5日,一场汇集500余位的行业精英的地产盛会在石家庄举办,搜狐焦点有幸对董藩教授进行了特别专访。从言语中也能看出董藩对石家庄这座二线城市发展前景的看好,石家庄四大优势坐镇,京津冀区域石家庄优于唐山。

焦点评一周热点新闻:

主城区12宗地出让吸金31亿!旭辉安联等9项目拿地(12月4日 搜狐焦点网)

12月4日主城区13宗地土地出让,最终,[2017]25-36号地成功出让,[2017]037号地未达到底价流拍,总成交价格30.855亿元。

焦点解读:

石家庄中心城区13宗地块进入市场,最终由12家房企竞得,河北航空城、天洲视界城、安联生态城、东焦民巷、一中官邸、华庭国际广场、北辰广场、鸿昇广场燕园等9个项目拿地。旭辉集团表现积极,最终以特别优势3.02亿元成功摘得[2017]033号地块,这标志着又一地产大鳄进军石家庄,旭辉石家庄首子落地。 金麦加地产版图再扩张,成功竞得[2017]034号地块,本次是继4大项目后再拿地。河北航空城、天洲视界城、安联生态城、东焦民巷、一中官邸、华庭国际广场、北辰广场、鸿昇广场和鸿昇广场燕园完成补证。

爆发!石家庄土地市场12月32宗1600余亩地排队入市(12月4日 搜狐焦点网)

12月份石家庄土地市场共有8批次共32宗土地(不含工业用地)“排队”出让,土地总面积达1068920.239平方米(约合1603.38亩)。从区域上来看,主城区13宗,鹿泉区4宗,藁城区5宗,正定县(正定新区)9宗。

焦点解读:

临近年底,石家庄土地市场的活跃度进入较高峰。当月8批次共32宗土地(不含工业用地)“排队”出让;其中,纯住宅用地供应较少,仅有15宗,面积超过43万平方米;但包含住宅在内的混合用地,供应规模较大,共有14宗,面积超过46万平方米。与2016年一样,在建、在售项目通过招拍挂获取土地手续,仍是12月石家庄土地市场的主流,房企寄希望于当月有净地供应,恐怕要落空。

董藩:石家庄优势远超唐山 四大优势助推楼市发展(12月5日)

12月5日,一场汇集500余位的行业精英的地产盛会在石家庄举办,搜狐焦点有幸对董藩教授进行了特别专访。从言语中也能看出董藩对石家庄这座二线城市发展前景的看好,石家庄优于唐山,有四大优势坐镇。

焦点解读:

董藩指出,石家庄作为省会城市在房地产市场发展上有很多先天地理优势。石家庄是河北排名前列人口城市,从人口吸附能力、提供就业机会上来看,石家庄优于唐山。石家庄市作为省会城市功能强大,具有较大的吸附能力。省会城市的中高端人士、精英人士占比会大一些,对发展有好处。随着北京的人口在疏散、非首都功能在疏解,石家庄的被动局面将有所改变。同时还提到,房地产税的征收任重道远 明年上半年房地产市场仍有压力。

曝石家庄将建一座5万亩公园 分三期进行明年开建(12月5日 搜狐焦点网)

国家文物局在浙江慈溪公布了第三批国家考古遗址公园名单和立项名单,中山古城遗址公园成功获批立项,这也是石家庄排名前列个立项成功的国家考古遗址公园项目。国家遗址公园预计明年开建,总体建设将分为三期进行。

焦点解读:

中山古城遗址位于石家庄平山县三汲乡一带,国家遗址公园预计明年开建。规划区域总面积为3339公顷,约合50085亩,展示区总面积1130公顷。项目建成后,将成为集遗产保护、科学展示、考古研究、生态低碳于一体的国家考古遗址公园。将来,石家庄的历史文化配套将更加丰富。

京津冀高级机场群来了!2020年石家庄机场通地铁(12月7日 搜狐焦点网)

民航局印发关于《推进京津冀民航协同发展实施意见》的通知。这份通知指出,将认真落实《京津冀协同发展规划纲要》重要决策部署,加快推进京津冀民航协同发展,着力打造京津冀高级航空机场群。

焦点解读:

通知中提到,提升石家庄航空运输市场规模,2020年石家庄机场实现与轨道交通等有效衔接,2030年石家庄机场区域航空枢纽辐射能力显著增强,改扩建石家庄正定机场,逐步培育成为区域航空枢纽,有序实施石家庄至雄安、石家庄至邯郸等城际铁路,等等一系列的利好对石家庄的发展非常有利。将来,石家庄航空方面的作用将更加显著,航空地铁城际铁路等的连通,也将进一步提高石家庄的运输能力。

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