主城区12宗地出让吸金31亿！旭辉安联等9项目拿地

搜狐焦点“焦点地评线”报道：12月4日，时隔2个月，石家庄主城区土地市场终于迎来大爆发！本次土地出让是主城区2017年第九个批次出让活动，也是今年主城区规模较大的一次土地出让活动。本次出让的13宗地编号为[2017]025-037号。最终，[2017]25-36号地成功出让，[2017]037号地未达到底价流拍，总成交价格30.855亿元。

下午14点，搜狐焦点来到本次土地出让现场——石家庄市公共资源交易中心。尽管出让活动还未开始，现场已经有不少竞买人到达。14:30，土地出让正式开始。

主城区13宗土地出让现场

搜狐焦点现场了解到，本次出让的地块多以补证项目为主，最终，河北航空城、天洲视界城、东焦民巷、一中官邸、华庭国际广场、北辰广场、鸿昇广场二期住宅、旭辉项目以及安联生态城等9大项目拿地。

大房企再进驻 旭辉集团石家庄首子正式落地

在此次土地拍卖现场，旭辉集团表现积极，最终以特别优势3.02亿元成功摘得[2017]033号地块，这也标志着在继万科、融创、金科、远洋等众多大牌房企进驻后，又一地产大鳄进军石家庄。

[2017]033号地块签署成交确认书

[2017]033号地位于裕华区“建设大街以东、仓丰路以南”，宗地面积为28717.37平方米，土地性质为住宅、商服，其中，住宅用地的容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，商服用地的容积率≤4.83，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，起始价为2.89亿。

在土地拍卖结束后，搜狐焦点排名前列时间采访了旭辉集团北京区域重点城市投资总监汪俊，向搜狐焦点透露了更多关于旭辉集团落地石家庄的排名前列项目的消息。她表示，[2017]033号地项目将在明年下半年正式亮相，同时，旭辉地产与清华大学共同研发的先进的人居技术（CSC）会运用在石家庄项目上，成为首批享受该项技术的产品，这项技术可以解决居住环境中的雾霾等污染问题，会给石家庄市民带来全新的感受。此外，她还表示，旭辉地产非常重视石家庄房地产市场，从去年开始旭辉就开始在石家庄进行积极地拓展，此次拿地是旭辉亮相石家庄的排名前列项目，石家庄作为京津冀一体化的中心城市之一，石家庄将是重点发展城市之一，未来还有多个项目将入市。

金麦加地产深耕新华区 继4大项目后再拿地

在土地出让现场发现，河北金麦加房地产开发有限公司也参加了本次土地出让。[2017]034号地块最终由河北金麦加房地产开发有限公司以3.8亿元成功竞得。据之前搜狐焦点实地走访发现，该地块内土地已经平整完毕，周边立起河北金麦加房地产开发有限公司的围挡。该地块是继汇君城、和西苑、西北汇和枫悦园后第5个项目。

[2017]034号地块签署成交确认书

[2017]034号地位于二环内，紧邻和平路和西二环路两条市区主干道，中山公园和石太公园也仅一路之隔。周边成熟社区众多，生活配套齐全。交通便捷，配套齐全，[2017]034号地块位置的优越性不彰自显。

二环内平整地块关注高 低于底价遭流拍

[2017]037号地位于友谊大街西、建国路北，宗地面积19233.46平方米（约合28.85亩），土地用途为住宅、商服、文体娱乐，起始价为21800万元（2.18亿元），亩价为755.63万元/亩。最终，因未达到底价而流拍。

该地块紧邻主干道友谊大街。据了解，该地块为振二街一号地块，属于城中村改造专项治理项目，[2017]037号地地理位置优越，周边有翰林观天下等成熟社区。

安联生态城等项目拿地 多项目成功补证

除了上述三宗地外，其余9宗地块均名花有主。具体来看，[2017]025号地位于石清路以北、泰华街以西、规划路以南，宗地面积约合27.34亩，土地用途为住宅、商服。现地块内建有封顶的高层建筑（航空大厦），在高层东侧尚有未动工地块。该地块由河北航空集团房地产开发有限公司以1.61亿元成功竞得，河北航空城项目部分地块拿地。

[2017]025号地块签署成交确认书

[2017]026号地位于金明街东、荷园路南、十里铺旧村东南部，宗地面积约合57.16亩，土地用途为住宅、商服，属于十里铺城中村改造。该地块由河北润鹏房地产开发有限公司以3.33亿元成功竞得，天洲视界城三期A区成功拿地。

[2017]026号地块签署成交确认书

[2017]027号地位于珠峰北大街（规划路）以东、天台路（规划路）以南、兆通中街（规划路）以西、洨河大道（规划路）以北，土地用途为住宅、商服。[2017]036号地位于兆通中街（规划路）以东、天丰街以西、洨河大道（规划路）以南，土地用途为住宅、商服。2宗地均属于西兆通城中村改造。该2宗地块由石家庄安联生态城房地产开发有限公司以4.19亿元成功竞得，安联生态城部分地块拿地。

[2017]027号和36号地块签署成交确认书

[2017]028号地位于东至永泰中街、南至兴凯路、北至宁安路，宗地面积约合36.93亩，土地用途为住宅、商服，该地块地处石家庄核心区位，周边拥有二中等丰富的教育资源。该地块由石家庄万佳房地产开发有限公司以2.98亿元成功竞得，补证项目为东焦民巷。

[2017]028号地块签署成交确认书

[2017]029号地位于长征大街西、平安大街东、一中操场南、中山东路北，宗地面积约合10.08亩，土地用途为城镇住宅。该地块由河北领峰房地产开发有限公司以1.21亿元成功竞得，补证项目为一中官邸。

[2017]029号地块签署成交确认书

[2017]030号地位于中国工商银行西、自由港东、和平路南、栗新小区北，宗地面积约合16.3亩，土地用途为住宅、商服。该地块由河北华庭房地产开发有限公司以1.61亿元成功竞得，补证项目为华庭国际广场。

[2017]030号地块签署成交确认书

[2017]031号地位于石纺路北、胜利北街西、89中学南（石纺路3号），宗地面积约合23.79亩，土地用途为住宅、商服。该地块由石家庄市瑞达房地产开发有限公司以1.73亿元成功竞得，补证项目为北辰广场。

[2017]031号地块签署成交确认书

[2017]032号地位于翟营大街西、槐安路南，宗地面积约合53.32亩，土地用途为住宅、商服。该地块由石家庄骏才房地产开发有限公司以4.73亿元成功竞得，补证项目为鸿昇广场和鸿昇广场燕园。

[2017]032号地块签署成交确认书

以下为今日出让地块信息一览：

[2017]025号地由河北航空集团房地产开发有限公司以1.61亿元成功竞得，拿地项目：河北航空城

[2017]026号地由河北润鹏房地产开发有限公司以3.33亿元成功竞得，拿地项目：天洲视界城三期

[2017]027号地由石家庄安联生态城房地产开发有限公司以4.19亿元成功竞得，拿地项目：安联生态城

[2017]028号地由石家庄万佳房地产开发有限公司以2.98亿元成功竞得，拿地项目：东焦民巷

[2017]029号地由河北领峰房地产开发有限公司以1.21亿元成功竞得，拿地项目：一中官邸

[2017]030号地由河北华庭房地产开发有限公司以1.61亿元成功竞得，拿地项目：华庭国际广场

[2017]031号地由石家庄市瑞达房地产开发有限公司以1.73亿元成功竞得，拿地项目：北辰广场

[2017]032号地由石家庄骏才房地产开发有限公司以4.73亿元成功竞得，拿地项目：鸿昇广场二期住宅

[2017]033号地由河北盛韵房地产开发有限公司以3.02亿元成功竞得，拿地项目：旭辉项目

[2017]034号地由河北金麦加房地产开发有限公司以3.8亿元成功竞得；

[2017]035号地由河北蓝致房地产开发有限公司以1.245亿元成功竞得；

[2017]036号地由石家庄安联生态城房地产开发有限公司以1.4亿元成功竞得，拿地项目：安联生态城

[2017]037号地未达到底价流拍。