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爆发!石家庄土地市场12月32宗1600余亩地排队入市

2017-12-03 20:14:16 来源: 搜狐焦点网 作者:种夏


搜狐焦点“焦点地评线”报道:回顾11月,石家庄土地市场仅有鹿泉区3宗住宅用地出让,用“冷清”二字形容不为过。在2017年的最后一个月,石家庄土地市场终于迎来了久违的大爆发!

据搜狐焦点统计,12月份石家庄土地市场将有8批次共32宗土地(不含工业用地)“排队”出让,土地总面积达1068920.239平方米(约合1603.38亩)。从区域上来看,主城区13宗,鹿泉区4宗,藁城区5宗,正定县(正定新区)9宗;从土地用途上来看,住宅用地15宗,商服用地5宗,住宅、商服用地8宗,住宅、科教用地1宗,商服、文体娱乐、住宅用地1宗,住宅餐饮用地、商务金融用地1宗,文体娱乐用地1宗。

鹿泉区2宗住宅用地出让 打响12月排名前列枪

鹿泉区12月1日出让2宗地

12月1日下午,鹿泉区公共资源交易中心迎来12月份首批土地出让活动。此次公开出让的地块为2017-69号和2017-70号,两宗地总占地63925.95平方米(约合95.89亩)。最终,2宗地分别由河北国广基业房地产开发有限公司和石家庄汉邦房地产开发有限公司摘得,成交总价为20251.6794万元。

12月4日主城区13宗地出让 多个项目将拿地

主城区13宗地地块详情

这是时隔两个月后,石家庄主城区迎来2017年规模较大的一次土地出让活动,涉及地块达13宗,涉及拿地项目多达11个。

具体来看,石家庄主城区13宗地土地编号为[2017]025-037号,总出让面积为288922.61平方米(约为433.38亩),总出让起始价为31.53亿元,河北航空城、天洲视界城、东焦民巷、一中官邸、华庭国际广场、北辰广场、鸿昇广场燕园和鸿昇广场、吉汇大时代、朝外中心、盈大棠樾以及安联生态城等11个项目将拿地。

12月15日鹿泉区出让2宗地 均位于大车行村

鹿泉区2宗地挂牌地块详情

11月15日,石家庄市鹿泉区国土资源局挂牌2017-71和2017-72两宗地,出让总面积为74148.21平方米(约合111.22亩),规划用途均为城镇住宅用地,两宗地均属于上庄镇大车行村。

2017-71地块位于上庄镇大车行村,面积55121.37平方米(约82.68亩),土地用途城镇住宅用地,出让年限70年,起始价19016万元。容积率大于1并且小于等于1.7,建筑密度小于等于28%,绿地率大于等于35%,建筑限高小于等于36米。

2017-72地块位于上庄镇大车行村,面积19026.84平方米(约28.54亩),土地用途城镇住宅用地,出让年限70年,起始价6564万元。容积率大于1并且小于等于1.7,建筑密度小于等于28%,绿地率大于等于35%,建筑限高小于等于36米。

12月21日正定县2宗地出让 涉及2个项目拿地

正国土资[2017]02.03号公告

在正国土资[2017]02.03号公告中,共挂牌2宗地,均为住宅用地。编号为正国土资[2017]02号地块,位于“恒山西路以北、车站西街以西、规划红星街两侧”,宗地总面积23176.607平方米(约合34.76亩),出让年限70年,容积率大于1并且小于或等于2.5,建筑密度小于27%,绿化率大于35%,起始价12590万元。

编号为正国土资[2017]03号地块,位于“京广铁路以西、曙光路以北、车站西街以东”,宗地总面积57552.001平方米(约合86.33亩),出让年限70年,容积率大于1并且小于或等于2.5,建筑密度小于20%,绿化率大于35%,起始价34370万元。

搜狐焦点了解到,世纪鑫城和帝瑞盛景两个项目将补证。此外,根据燕赵都市报消息,正定县12月份挂牌的地块由于和正定新区、藁城区地块出让时间“撞车”,特意提前(12月21日和22日)出让,避免土地出让高峰。

12月22日正定县1宗商服用地将出让

12月22日正定县1宗商服用地将出让

在正国土工[2017]10号公告中,1宗商服用地挂牌。商服用地编号为正国土资[2017]06号,位于“正定镇西门里,承德街以西、梅山西路以北”,宗地总面积20538.43平方米(约合30.81亩),出让年限40年,容积率小于2.5,建筑密度小于60%,起始价9020万元。

12月22日高新区1宗住宅用地将出让

12月22日高新区1宗住宅用地将出让

高新区[2017]045号地出让。面积32017.531平方米,约合48.03亩。地块位置为东至祁连街、西至五合房地产、南至学苑路、北至万泉道。土地用途为住宅,容积率为1.0-2.2,起始价22240万元。

12月28日正定新区6宗592亩地将出让

12月28日正定新区6宗592亩地将出让

正定新区[2017]002、006、007、009、010、011号地块6宗地将出让。含2宗城镇住宅用地,3宗商服用地,1宗文体娱乐用地。6宗地面积共计394527.09平方米(约合591.79亩)。其中,[2017]002、[2017]006号两块城镇住宅用地出让活动将采取“限地价竞自持并5年内不得买卖”的方式进行。

12月28日藁城区5宗地集中出让

12月28日藁城区5宗地集中出让

藁城区5宗地将出让。含4宗住宅用地,1宗商服用地,面积共计114112.11平方米,约合171.17亩。

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