黑板报：高新区迎较大发展机遇 优质三室户型推荐

编者按：你在疑惑某个楼盘是否靠谱吗？你在为选择哪个区域发愁吗？或者你在考虑某个项目是否值得投资吗？买房的确是件麻烦事儿，选择之前要摸清“底细”再下手。

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Q：高新区规划将建金融服务中心，未来发展前景如何？

A：高新区政府官方网站发布了《关于印发石家庄高新区金融服务改革创新试点方案的通知》，这份《通知》明确表示，高新区将优化金融生态环境，扩大融资规模，降低融资成本，不断为科技创新探索服务高效、创新活跃、融资便捷的金融服务体系，从而创建科技金融服务中心。

先来看下高新区的整体规划。2016年2月，石家庄市规划局网站公布了《石家庄市高新区控制性详细规划（修编）公告》。《公告》显示，规划范围北至北二环东延，南至南三环，西至京珠高速公路，东至东三环，共5个控规分区、43个控制单元，规划面积为74.68平方公里，规划居住人口规模为50万人。足够大的面积以及足够多的人口，是高新区赖以发展的最有利的资本。

从高新区整体规划可以看出，高新区的商业地块主要集中在区域北部（长江大道以北、秦岭大街以西），多个大型商业地产分布在这里。不仅如此，石家庄东站将在年底运营、天山大街北延已经修通，加上已经开通的地铁1号线，发达的交通配套将为这一区域的发展带来较大的利好。这一区域具备中央CBD商务区发展的条件，未来高新区的核心也将在这里。

提到大型商业地产，就不得不说一说位于地铁一号线火炬广场站旁的星际未来城了。据了解，星际未来城总高度170米，超高层写字楼共计37层，五证齐全准现房。星际未来城位于高新区CBD核心区域，紧邻高铁东站，地铁1号线上盖，未来人流量有保证，具有极大的升值空间。

Q：最近想换大点的三室户型，能否推荐一下？

A：保利茉莉公馆目前主推108-138平米之间的三室户型，其中108平米的三室两厅一卫户型与128平米的三室两厅两卫户型较受欢迎。

108平米为三室两厅一卫，属于小三室户型，但却是“麻雀虽小五脏俱全”。这个户型做的非常方正，从风水学的角度来看，户型越方正设计越合理。除此之外，该户型为明厨明卫设计，并安排了两个南面朝阳卧室，小三室户型能把客厅开间做到3.6米，在市场中确实不多见。南阳台进深达到1.5米，能充分享受阳光的沐浴。户型整体动静分离，餐厅、客厅、厨房与三个卧室左右分布。

128平米户型除了继承108平米户型明厨明卫、南向双卧室、动静分离等有点，两个卫生间在使用上更加方便。除此之外，客厅的开间增加到了3.9米，整个空间更加宽敞。在入户处设计的玄关也是108平米户型所不具备的，玄关设计保护了主人的私密性，玄关处的收纳柜也提供了很多方便之处。