曝栾城区1大房企项目规划 含住宅小学商业等配套

搜狐焦点“楼市快讯”报道：搜狐焦点从栾城区政府信息公开平台获悉，石家庄市城乡规划局发布《关于栾城区寺下村周边片区修建性详细规划方案的公示公告》。据搜狐焦点了解，该项目为栾城天山熙湖【11月18日名企看房团征集 首付45万入手二环精装房 一环地铁房12500元95折优惠 到场有礼 报名电话：0311-67796924】。

关于栾城区寺下村周边片区修建性详细规划方案的公示公告

关于栾城区寺下村周边片区修建性详细规划

从规划图可以看出，项目总共分8个地块，含37栋住宅楼，1所小学，1所幼儿园，同时含教育、商业、养老、社区服务等等。

栾城天山熙湖鸟瞰图

1/2/5/6/7地块公共服务设施和综合经济技术指标表

从公共服务设施一览表（地块1/2/5/6/7）可以看出，该5个地块中包含教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、养老、社区服务、市证公用等配套，合计11288.53平方米，约合16.93亩，其中地上7783.45平方米，地下35.5.08平方米。

从综合经济技术指标表（地块1/2/5/6/7）可以看出，该5个地块总用地面积134823.947平方米，总建筑面积392840.06平方米。项目建筑密度为23.8%，容积率为2.0，绿地率为35%，住宅总用户为1976户，户均人口3人/户，总居住人数5928人。机动车位总计2076个，其中地下访客机动停车位99个，地下停车位1977个，非机动车位3952个。

小学经济技术指标表（地块8）

从小学经济技术指标表（地块8）可以看出，总用地面积15534.28平方米，总建筑面积10420平方米。项目建筑密度为20.94%，容积率为0.63，绿地率为35%，机动车位10个，全部为地上停车位，非机动车位228个。小学规模为24班，设置200米环形跑道和60米直跑道。师生总人数1137人，其中教职工57人，学生人数1080人。

5/6地块综合经济技术指标表

从综合经济技术指标表（地块5）可以看出，该地块总用地面积37364.874平方米，总建筑面积110230.57平方米。项目建筑密度为24.63%，容积率为2.0，绿地率为35%，住宅总用户为646户，总居住人数1638人，机动车位总计574个，其中地下访客机动停车位27个，地下停车位547个，非机动车位1092个。

从综合经济技术指标表（地块6）可以看出，该地块总用地面积26226.543平方米，总建筑面积77971.04平方米。项目建筑密度为24.17%，容积率为2.0，绿地率为35%，住宅总用户为398户，总居住人数1194人，机动车位总计418个，其中地下访客机动停车位20个，地下停车位398个，非机动车位796个。

5/6地块公共服务设施一览表

从公共服务设施一览表（地块5/6）可以看出，该2个地块中包含文化、体育、商业服务、养老、社区服务、市证公用等配套。