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荣盛总经理吴秋云:九盘布局让客户买到好房是己任

2017/10/21 18:12 来源: 搜狐焦点网 评论
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今天,我们有幸来到荣盛华府,与荣盛发展石家庄公司总经理吴秋云面对面,一起聊一聊荣盛发展以及石家庄地产布局。

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搜狐焦点“风云对话”:2017年,石家庄楼市严控逐步加剧,全国品牌大鳄相继入驻,房地产竞争空前加剧。而在这样的严峻的发展态势下,荣盛发展,作为2006年入驻石家庄的河北本土房企,仍然稳扎稳打,独占鳌头。其代表楼盘,2015年底2016年初的双地王项目荣盛华府,更是保持高速去化,获得销售业绩和市场口碑的双丰收,是一个不得不说的地产传奇。

荣盛发展石家庄公司总经理吴秋云接受采访

今天,我们有幸来到荣盛华府,与荣盛发展石家庄公司总经理吴秋云面对面,一起聊一聊荣盛发展以及石家庄地产布局。

Q:荣盛可以说是我们河北的本土企业了,也在石家庄深耕了11年之久,那么现在更多的品牌房企来到了石家庄,荣盛的石家庄布局是怎样的呢?

荣盛发展是河北本土企业,是河北省最大的民营企业,在全国地产百强房企中排名第16,楼盘遍布全国45个城市近200个项目,资产已达千亿。荣盛在2006年拿下水泵厂地王项目进入石家庄,已经深耕11年,深谙石家庄人的生活习惯和对高品质生活的诉求,并用高品质的楼盘和优越的服务,获得了石家庄市民和购房者的认可。

在京津冀世界级城市群建设的大格局下,全国排名前列的房地产巨鳄云集在河北省会石家庄,是一个必然的发展趋势。我们有信心,也有实力,在群雄聚首的石家庄,角逐时代风云。

目前,荣盛在石家庄,更加注重承担一些社会责任,而不单纯追求规模和利润。此外,荣盛在石家庄还将秉承“房子是用来住的,不是用来炒的”这一标准,做改善型住宅。目前已经完成了“九盘联动”的布局态势。市区五盘,包括阿尔卡迪亚荣景园、棉三、棉四、荣盛锦绣学府、荣盛城。每一个楼盘都是区域的标杆。抱犊寨板块,有抱犊寨阿尔卡迪亚、抱犊寨120项目。在西柏坡,红色圣地岗南水畔,我们有李家庄荣盛风情小镇,与政府深入合作,受到中央及省市政府的高度认可。西山板块有钟家庄别墅项目。其中,阿尔卡迪亚荣景园,已经交房,其余“七盘”开工,剩余一盘在筹备中。在不久的将来,将正式推向市场。

Q:最近一段时间,我们都可以看到“荣盛华府9个月热销50亿,10月10亿新品再开盘”这样一句推广语,50亿可以说很震惊,那10亿新品又有哪些惊喜,关于这两个数字,吴总能帮我们解释下吗?

荣盛华府不仅是我们的明星楼盘,还是我们的标杆产品,无论是价值标杆,还是工地标杆,或者安全标杆,我们都能经得起省市甚至国家级的检验。在荣盛华府,随时随地都能感受到安静、和谐、文明,不像是大工地,更像一个清洁的园林。今年呢,从年初推售我们棉三的洋房产品,到6月底推出我们棉四的高层产品,截止目前呢,已经实现50亿的销售业绩。这50亿的业绩是必然的过程,这与我们项目的价值密不可分。可以说高端客户对区域还是有很执着的坚守的;省府核心的区位可以说是很多项目无法比拟和复制的,老话说的好“地段,地段还是地段”,这是华府能够取胜的原因之一。

另外,目前在政府的限价之下,从去年开盘到现在,华府高层约2.4-2.5万/平米的均价给老百姓带来了惊喜,可以说是性价比最高的楼盘,成为改善型人群的首要、终极选择。 

在完成了50亿业绩之后,我们为答谢石家庄市民认可,拿出10亿货量的产品进行再度开盘,钜惠全城,包含我们三栋核心楼王产品会在这周和下周陆续推出,可以说是我们一直珍藏的产品,三栋楼王位于棉四区域的核心位置。我们在四季度推出新品的同时,也呼吁广大购房者,一定要选择自己改善、终极置业的好房子,选择一个好地段、好产品是这个阶段最应该去购买的,千万要擦亮眼睛。

荣盛发展石家庄公司总经理吴秋云接受采访

Q最近在朋友圈几乎每个人都可以看到阿尔卡迪亚抱犊寨项目和旅发大会,那么这个新盘将如何引领石家庄的新别墅时代呢?

荣盛发展在石家庄年底前将推出新品——抱犊寨阿尔卡迪亚,紧邻石家庄唯一一国家4A景区抱犊寨,荣盛承担的是为景区做配套设施,包括旅发大会的酒店、会展中心、智慧中心以及康旅中心。我们将在抱犊寨打造一个康养宜居的近郊养生大盘。近日,北京外国语大学的附属学校选址抱犊寨周边区域并开工,省四院也将落至于此,北国商城已经开业,加上和平路高架西延的修通,从市区达到抱犊寨日益便捷。卧佛山绵延的山体之山,是市场上十分稀缺的真正的山体景观别墅,可以说弥补了市场空白。

抱犊寨阿尔卡迪亚雄浑的唐风园林

抱犊寨阿尔卡迪亚首期别墅产品园林示范区也将10月底对外开放。抱犊寨、卧佛山到鹿泉中心城区开车仅10分钟,到石家庄中心城区仅半小时,是鹿泉距离城市最近的国家4A景区自然山水资源,是石家庄真正的山体资源别墅。抱犊寨阿尔卡迪亚定位为宜居的、性价比极高的城市别墅,不同于以往三四百平的别墅产品,别墅不只是顶豪才能拥有的,抱犊寨的别墅是给普通想亲近自然的人准备的,在二环边买个普宅的价格就能买抱犊寨的别墅。抱犊寨所推产品是独创的130㎡-180㎡的联排别墅,层高3.2米,开间5.7米,是以华府尺度和配置打造的大尺度大开间别墅产品,这是我们的独创,别的项目都不具备这样的尺度。另外还配备所有华府的硬件设施,依旧是铝包木门窗等等。

此外,项目还规划了阿尔卡迪亚度假酒店、开心农场、私家登山步道、石榴采摘园、民俗文化街区等配套,未来,区域将形成以抱犊寨阿尔卡迪亚为核心的千亩康养度假区。抱犊寨阿尔卡迪亚将改变石家庄的别墅市场,重新定位别墅人群,开创一个新别墅时代。

Q:从旅发大会可以看出,荣盛作为河北本土最大房企的社会责任感,认同感,在荣盛的助力下,石家庄将迎来经济及旅游板块的高速腾飞。那荣盛能够做到“九盘联动,七盘开工”可以说现在任何房企都无法做到,可见荣盛的实力,那具体品牌实力的体现能帮我们介绍下吗?

品牌的实力可以分为硬实力与软实力;荣盛的硬实力的体现呢,还是我们的产品,过硬的工程质量,荣盛华府作为省级文明工地做出了示范;过硬的产品质量,我们的户型格局全部大开间短进深,各项格局的匹配也均做到极致;当然除大地产外,还有大金融、大健康和互联网,荣盛积极跨界金融,成立了振兴银行,已经获批开业,可以说是民营银行的代表。这些都可以说是硬实力的代表。软实力方面,我们的大健康板块,涵盖养生、旅游,已经在神农架、黄山、秦皇岛、野三坡均已成功运营,包含酒店、景区在内的精品工程,石家庄的西柏坡李家庄风情小镇已经开业,接下来抱犊寨产品的打造,也为省会市民打造新型的康养度假产品,在互联网方面,盛行天下和米饭公社,已经成功落地,我们将结合荣盛物业社区服务,为业主打造更优质和更便捷的社区体验,形成一个全面发展、全面深化、有机联系的全方位地产链条。

荣盛发展石家庄公司总经理吴秋云接受采访

Q:那我们这么多的项目,可以说荣盛是应有尽有,不管选择什么产品,荣盛都可以满足,那作为荣盛的业主都能有哪些特殊的福利呢?

作为荣盛的业主可以说是很幸福的,“跟着荣盛走,应有尽有,放心、安心、舒心”,为什么这么说呢,首先我们的物业,是自己的物业,荣盛物业,全国物业26强,以“不盈利”为原则,服务业主,实行每周的“总经理带队检查机制”进行“销项管理”,我们的400电话很强大的,业主反映问题必须限时处理,否则总经理都是要扣绩效分数的;举个例子,我们阿卡小区已经交房近10年,但是还在不断的进行园林维护、各项整改升级,业主满意度很高,大家都可以去看看,很震撼;每周都有专人进行维护,从地库到电梯,从地砖到墙面,再到树木,不允许出现墙皮脱落、树木枯死等情况;也正因为如此阿卡二手房价格最高已经卖到3万,远高于周边社区。荣盛文化就是,让业主享受到真正过硬的服务,让业主享受到“舒心、舒适”的服务。

近几年,随着康旅板块的全面落地,荣盛的“盛行天下”计划也已经在石家庄全面落地,凡是荣盛业主,都会给予一定比例的荣盛币,在盛行天下平台可以查看,荣盛币在荣盛旗下酒店、旅游景区、商场、线上商城都可以用于直接消费,真正做到“一处置业,四季度假,旅居全球”。

荣盛发展石家庄公司总经理吴秋云与搜狐焦点石家庄站主编马霄倓合影留念

结束语:

听完吴总的介绍,真的可以说是“跟着荣盛走,应有尽有,放心、舒心、安心”,因为我们所有的一切荣盛都替我们想到了,无论是别墅、洋房、品质住宅、旅游产品,甚至旅游路线都帮我们规划好了。荣盛石家庄公司目前九盘联动、七盘同时开工,明星楼盘荣盛华府10月推出10亿新品巨惠全城,抱犊寨10月推出山居别墅和洋房产品,请大家关注。

搜狐焦点石家庄站提供的抱犊寨阿尔卡迪亚售楼部电话:400-099-0099 转63364

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责任编辑:种夏  JN016
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