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写字楼选购“小课堂”之:地段为王

2017/10/13 12:07 来源: 搜狐焦点网 评论
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鸿昇广场项目总占地面积5万平方米,规划建筑面积30万平米

写字楼是体现一个城市现代化进程与风貌的商业建筑,与周边区域经济发展有着密切关系;而写字楼作为各企业、各公司商务办公用房,无论是其内部软硬件设施环境,还是楼体外围所处的区域环境,对于一个企业未来商务发展前景蓬勃与否都起着十分重要的作用。因此,在租赁或者购置写字楼时,如何选择适合自身发展的办公之地,成为了众多企业需要考虑的重点问题。

择址写字楼办公需要考虑的因素有很多,今天小课堂要讲的是其中最重要的一点:地段因素。“第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”李嘉诚这句地产金科玉律道出了房产价值的真谛。

对于写字楼而言,地段为王的观念更是一贯备受认可,其对企业发展起到的关键作用毋庸置疑;而这一切可以用写字楼位居好地段的众多利好来充分诠释:

1、好地段写字楼占据着城市一方绝对优势资源,而优势资源具有强大吸附力,人流、物流、信息流、资金流将庞大集聚;

2、好地段交通路网相对也会更便捷完善,而通达八方的交通将直接有利于企业与其他企业、或者客户之间实现高效的商务往来;

3、好地段周边拥有各类商业配套,能形成成熟而浓厚的商务氛围,生活工作便捷性也更强,有利于企业繁荣发展;

4、好地段集萃着众多优势资源,这本身就具备了稀贵性,从而能促使写字楼由商业价值上升为商务价值,未来具有极高升值潜力。

但随着城市土地供应紧缺,位于好区位、好地块的写字楼,尤其是能够占据城市中心地段的准现房写字楼,势必更将成为写字楼市场上的“抢手货”。

一条城市中轴线,往往掌控着这座城市的繁华。由此,毫无疑问,城市中最优秀的企业都把办公地点布局在中轴线上。

相比于那些鳞次栉比的高楼大厦,在注重企业文化与人文环境同步发展的今天,处于绝佳位置且拥有秀丽风景的办公楼仿佛更受青睐。

在石家庄,就有这样一个既能为眼前生活奋斗,又能眺望诗和远方的地方,那便是鸿昇广场。

鸿昇广场项目总占地面积5万平方米,规划建筑面积30万平米,项目规划建设品质住宅、轻奢写字楼、高端酒店和商街。

其中写字楼部分由中科院上海分院操刀设计,采用目前国内最先进的设计理念,风格建筑造型精致。超高颜值体现不俗品味,堪称新一届地标性建筑。

项目立足石市裕华槐安正中心,周边万达、西美、联邦、怀特四大商圈环伺,豪华商务群落齐聚于此,城市峰层人物往来不息,既能坐享成熟、成功和完美,又能激发无限拼搏动力。

项目坐落于城市商务黄金主干道槐安路和翟营大街十字中轴。占据城市骨干交通线——槐安路正中央,借力槐安路高架桥,5分钟直达裕华高速口,10分钟直达火车站,30分钟直达机场,实现快速路无缝对接。

3、4号线地铁口准现房,享受地铁无限舒适与便捷。公交线路发达,71路、81路、518路等不胜枚举,无忧上班路。

项目与世纪公园、高尔夫球场咫尺之遥,工作闲暇之余,临窗远眺,放飞思绪,几多感慨,美意非凡。

项目西侧为经济学院,北侧邻近金马小学、二十七中,置身书香诗海,感受朝气蓬勃青春活力。

项目规划百变空间41-2046㎡,无论您是创业新秀、成长型企业或是实力运作集团,都能在此找到合意空间。

我们的设计初衷,那就是:“要创造世界上最令人感到幸福、最能激发生产力的工作场所。”鸿昇广场这块梦想之地,将成就更多可能,期待您的加入。


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