焦点拆包装：石家庄地铁3号线经过 商业初具繁华

编者按：这是一个过度包装的时代。光鲜亮丽的楼书，美妙如画的广告语，为购房者构架了一个妙不可言的“世外桃源”。所谓的“配套触手可及、交通四通八达”往往只是一纸宣言。虚假的赞誉萦绕耳边，营造的假象充斥眼前，真实却离购房者越来越远。

搜狐焦点“拆包装”报道：在石家庄西北部新华区一环与二环之间，有一座具有千年历史的老村，它坐落在中华大街与红星街、联盟路与柏林南路围起来的方块里，它就是柏林庄。随着柏林庄城中村改造的推进，区域面貌发生了翻天覆地的变化。本期《焦点拆包装》，搜狐焦点走进柏林庄。

拆包装之一：交通篇

临近石家庄第二迎宾大道——中华大街，是柏林庄的先天优势。作为石家庄南北向重要主干道，中华大街在柏林南路这里设有下桥口，既避免了交通的拥堵，又保证了其通达性。

2016年3月18日，地铁3号线一期两边段正式开工。3号线北段起于西三庄站，南至小灰楼站（不含），柏林庄站与这里无缝对接。

焦点点评：今年以来，中华大街南延北展的消息不断传出，重要交通干线的建设推进，是拉开城市框架的需要，也将拉近城区南北距离。而地铁的修建，无疑为区域交通锦上添花，沿线物业升值潜力无限，商业中心有望北移动。

拆包装之二：楼市篇

柏林庄改造项目总占地面积937亩，总建筑面积200万平方米，包括住宅、商业、公寓等多种业态，旨在打造家门口的衣食住行生活圈。目前尚宾城欢乐颂火热咨询中。

未来项目配建200亩“翡翠中央公园绿地系统”——住区景观组团、一条景观绿轴“翡翠大道”串联、4个彰显学院文化和历史人文情怀的主题口袋公园以及50亩市政双公园-彩虹villa儿童小镇及尚园。

焦点点评：柏林庄区域内，分布楼盘数量较为有限。但凭借临近中华大街、地铁三号线的优势，相信未来升值潜力无限，商业将成为发力点。

拆包装之三：配套篇

优越的地理位置对这里的繁华起了决定作用。由于距离新华集贸市场较近，柏林庄商业发达，第三产业发展速度较快，改革开放之初吸引了众多外来人口。如今，区域内医疗、商业、教育配套逐渐完善。

坐享河北省二院、省人民医院等三甲医院配套，乘坐公交车距离项目仅4站地。

一所国际学校，让教育从此不凡。作为家长眼中的“名校”，石家庄第四十二中学，一直是石家庄国际教育的领航者。

除了上述配套，尚宾城内部15万平方米文创综合体即将开业，可以为购房人提供全方位生服务；正在运营中的华林国际商业广场、一路之隔的信誉楼百货、家乐福保龙仓超市、北国超市等大型商超，尽享生活便利。

焦点点评： 新华区素有石家庄老城区之称，区域居住气氛浓厚，但生活、休闲配套是短板。而在柏林庄附近，商业虽不及新百商圈繁华，但也优于同区域的其他地段。