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石家庄10年房价涨幅超300% 首付20万抢名企盘

2017/09/08 06:56 来源: 搜狐焦点网 评论
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藁城区拥有众多的世界500强及央企,民营经济繁荣,GDP常年位居石家庄各县市区首位。可以说,藁城区楼市潜力巨大。

编者按:你在疑惑某个楼盘是否靠谱吗?你在为选择哪个区域发愁吗?或者你在考虑某个项目是否值得投资吗?买房的确是件麻烦事儿,选择之前要摸清“底细”再下手。

那么问题来了,该向谁咨询呢?问朋友,专业度不够;问专家,没有熟悉的人......莫发愁!搜狐焦点全新栏目《焦点黑板报》重磅出炉,种教授帮你解决任何疑难问题,做您身边的贴身购房顾问。

First Question:北二环附近有哪些值得推荐的精品楼盘?

Answer:相对于繁华却拥堵的市区,相对于宁静却偏僻的三环,二环附近的区域可以说是一个折中:既不会像市区那样拥堵,也不会像三环那样偏僻。与此同时,紧邻二环快速路,出门去哪都很方便。二环已经成为越来越多购房人考虑的置业区域。

有不少网友向种教授咨询北二环附近的精品楼盘,在此进行解答。其实北二环附近的项目着实不少,从西到东包括天河悦城天下锦程花苑长安颐园国赫天著唐宫原著永邦天汇等。

精品项目首推国赫天著国赫天著地处运河桥商圈,位于北二环以南、石纺路以北,周边交通便利、配套齐全,运河桥客运站搬迁后片区内的交通环境将得到改善。国赫天著是由本土实力房企国赫控股集团打造的新中式府院大宅,样板间已经开放,目前已经取得四个证件,95-150平米户型接受咨询。

二环附近的房价对刚需族而言却是压力不小,永邦天汇是目前来看的价格洼地。尽管永邦天汇曾经出现过不少问题,不过据种教授了解,永邦天汇已经“改过自新”了,目前东区部分已经复工。同时,永邦天汇推出的青云系列主打71-100平米两居和三居,比较适合年轻人。

Second Question:石家庄市区的房价太高了,想在新三区买房,最好房价不高,升值快的,小编有什么推荐?

Answer:近日,在全国35个大中城市10年房价涨幅排行榜中,石家庄位列第六,10年房价涨幅超过300%。位列石家庄排名之前的城市分别是上海、厦门、深圳、南京、北京。

显然,石家庄房价上涨的速度和人们工资的增加速度并不对等。市区高昂的房价已让很多购房人望而却步。因此,不少人将置业的目光转向鹿泉、栾城、藁城三区——处于飞速发展时期,房价处于洼地,升值潜力大。

在新三区中,藁城区是石家庄市辖区中面积最大的,但楼市发展较栾城区、鹿泉区起步较晚,房地产项目较少,可谓楼市的“处女地”,然而,藁城区的经济实力却足以傲视石家庄8区14县市以及高开区。藁城区拥有众多的世界500强及央企,民营经济繁荣,GDP常年位居石家庄各县市区首位。可以说,藁城区楼市潜力巨大。

目前,藁城区拥有在售、待售房地产项目19个,不乏保利、天山、润江等大牌房企。其中保利东郡小区、润江紫宸院均已五证齐全。

保利东郡小区位于育才路北侧,育才公园东侧,交通学院南侧,2016年入市,目前三期房源在售,整体均价8800元/平米,户型区间在87-148平米。

润江紫宸院为藁城区新盘,位于循环化工园区丘头镇丘头村东北方向,项目规划有8栋住宅楼,总占地近70亩,总建筑面积15万平方米。润江紫宸院现在已五证齐全,预售证号2017001,即将加推2号楼全新房源,户型区间在117平方米至138平方米之间,首付20万起。

如何判断一个楼盘的升值潜力呢?首先看地段,其次看开发商、物业,最后还要看政府规划,看交通。润江紫宸院位于藁城区核心区域,紧邻南二环东沿线,离市中心不太远交通也比较便利,随着南二环东沿线贯通,润江紫宸院房价必将快速提升。

延伸阅读:相关楼盘推荐

项目名称咨询电话
国赫天著400 099 0099 转 21759
永邦天汇400 099 0099 转 21839
保利东郡小区400 099 0099 转 13899
润江紫宸院400 099 0099 转 62736


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