石家庄高新区一住宅项目规划曝光占地近41亩

2017-09-06 19:12:04 来源：搜狐焦点网

搜狐焦点“楼市快讯”报道：9月6日，石家庄市城乡规划局发布了《关于东海盛景三期住宅项目设计方案批前公示的通告》（以下简称《通告》）。《通告》显示，依据河北生万房地产开发有限公司关于东海盛景三期项目设计方案的报建申请，正在审查设计方案。

据悉，该项目位于石家庄高新区昆仑大街西侧、漓江道南侧、万泉路北侧，用地性质为居住用地，实用地面积为2.7105公顷，约合40.66亩，容积率为2.5，拟建设住宅。

从总平面图可以看出，该项目共建设住宅楼6栋，较高24层，较低8层。项目北侧规划1栋综合楼，内有社区卫生服务站、文化活动室、警卫室、居委会等等，5#楼和6#楼之间规划为体育活动用地。

东海盛景三期综合经济技术指标

东海盛景三期公共设施配建

由综合经济技术指标表可知，项目规划总用地面积5.09万平方米，其他用地面积2.39万平方米，计容用地面积2.71万平方米。总建筑面积9.5万平方米，地上建筑面积6.78平方米，其中，小高层住宅建筑面积1.12万平方米，高层住宅建筑面积5.4万平方米，综合楼建筑面积0.24万平方米，大门警卫室建筑面积20.16平方米，车路地上楼梯间建筑面积78.31平方米。地下总建筑面积2.73万平方米，其中，地下车库建筑面积1.79万平方米，住宅地下室建面积0.94万平方米。项目建筑基底面积0.52万平方米，建筑密度19.17%。

项目总住宅户数为659户，其中，户型140平方米以上为30户，户型140平方米以下为629户，容纳居住人数1977人。项目机动车停车位共682个，其中，地上机动停车位68个，地下机动车停车位614个，非机动车停车位1462个。项目容积率为2.5，绿地率为44.54%。