房价2年赶上主城区 正定新区打造石家庄新地标

编者按：燕赵大地有一座有着7000年人文历史，1100年建府史的古城，这座古城的名字叫正定。近几年，正定古城和正定新区在京石高速两侧遥相呼应，见证石家庄的发展，寄托了这个城市繁荣的想象。五年前，正定的发展初见雏形；五年后，石家庄一路向北，正定新区正以“不可一世”的姿态掀起新一轮巨变！为此，搜狐焦点携手石家庄宝能中心（咨询热线：400 099 0099转32320），联合正定新区的规划部门、建设部门和重要基础设施承建方，共同推出《正定 大城梦》之大城崛起大型系列报道，为您揭开一片满含希望、机遇的石家庄新热土。

搜狐焦点特别系列报道《正定 大城梦》之大城崛起：作为承载着500万人梦想的地方，石家庄的发展日新月异，正定新区无疑是它一直跳动的心脏，用自己强劲的脉搏让人们感受着石家庄呐喊的雄心。从规划来看，正定新区显然被寄予厚望，并在某种程度上成为石家庄经济腾飞的标杆。

正定崛起 新区打造石家庄新地标

正定新区排名前列次出现在大众视野之中，是在石家庄市委、市政府下发的《省会城市建设三年大变样和2008年迈大步实施方案》中。当时，决策层通过了石家庄“1+4”组团城市发展格局，和“省会城市建设三年大变样”有关滹太新区和正定新区的规划设想。

2009年，石家庄确定了主城区北跨的战略，并确定设立正定新区。

2010年，正定新区建设拉开序幕，首批12个重点项目正式开工。

2013年，石家庄市城市总体规划（2010-2020年）获国务院批准，规划方案明确了北跨发展策略，确定了“一河两岸三组团”布局结构。

   正定新区起步区鸟瞰图（正定新区管委会特别供图）

2015年，官方首度证实石家庄将把正定新区申报成为“高级新区”，构建承接北京非首都功能疏解和京津产业转移的主平台，作为石家庄‘十三五’建设发展的主战场，努力把正定新区打造成京津冀协同创新的示范区、战略性新兴产业的聚集区、新型城镇化和城乡统筹的试验区和对外开放的引领区。

如今，正定新区已变成了石家庄版图上十分火热的一点。公开资料显示，正定新区规划构建中央商务区、创意与旅游商贸片区、科教创新片区、商务研发工业片区、高新技术产业片区、优势传统产业片区等六大产业片区的产业布局结构。规划按照“条码布局、中心起步、纵轴推进、横向延展”的空间发展策略，形成“一心一网，三轴两带，十大片区” 总体空间结构。

正定新区规划效果图（正定新区管委会特别供图）

此外，正定新区还锁定“低碳、生态、智慧”目标，努力打造财智要素集聚、功能多元复合、生态人文和谐、水绿交融共生的创新动力之城、宜居活力之城和滨水魅力之城，使之成为展现城市建设的石家庄新地标。

未来已来 正定成最受关注区域

顶着城市“副中心”的帽子，打着承接京津产业转移的大旗，正定新区自面世之日起，便吸引了众多关注的目光。据悉，在搜狐焦点发起的《跟着规划去买房 石家庄城建影响》大型调查问卷活动，19%的购房人认为正定新区是石家庄较具发展潜力的区域，比并列第二的裕华区和长安区高处3%，全面超越主城区。

正定新区将成为“低碳”、“生态”、“智慧”的示范性新区（正定新区管委会特别供图）

近年来，正定新区的建设不断提速，轨道交通、新城大道、园博园、奥体中心、会展中心、石家庄市一中分校等重大交通城建设施逐一落地；环境方面，正定新区构筑了绿色空间、绿色交通、绿色能源等6个层面共31项生态指标体系。核心目标为实现区域内碳汇量增加50%、建筑碳减排量减少40%，可再生能源利用率达到15%等，使得整个区域的面貌焕然一新。

伴随着新区的发展，其房价迅速与主城区拉进。据悉，自2015年正定新区排名前列个商业地产项目亮相以来，新区的房价已从5000元/平方米左右上涨至目前的15000元/平方米左右，与主城区基本持平，是本轮石家庄楼市上涨期中涨幅较高的区域。

目前，正定新区仍处于起步期，除了交通水平可以与主城区相提并论外，教育医疗设施、商业配套等生活设施仍在进一步完善，而正定及新区优良的生态居住环境和良好的规划前景，无疑蕴含着巨大的升值空间。

下期预告：如果说城市规划将对所在区域产生重大影响，那么，相关配套的建设将进一步带动城市的经济发展，提升社会消费需求和品质。下期，搜狐焦点将从医疗、教育、文化、旅游等方面进一步介绍正定及新区的发展前景。