焦点黑板报:4大房企布局新动作 东三环旁项目推荐

编者按：你在疑惑某个楼盘是否靠谱吗？你在为选择哪个区域发愁吗？或者你在考虑某个项目是否值得投资吗？买房的确是件麻烦事儿，选择之前要摸清“底细”再下手。

那么问题来了，该向谁咨询呢？问朋友，专业度不够；问专家，没有熟悉的人......莫发愁！搜狐焦点全新栏目《焦点黑板报》重磅出炉，种教授帮你解决任何疑难问题，做您身边的贴身购房顾问。

First Question：请教下最近大房企有什么新的动作？  

Answer：石家庄房地产市场可以说已经进入到“品牌时代”，全国性大房企每一个动作都牵动着购房者的心。下面我来介绍下最近大房企们在石家庄布局的新进展。

先来谈一谈万科地产，因为万科地产在石家庄的布局又向前迈进了坚实的一步。8月23日，万科地产与泰发基金、润德集团进行战略合作，三方强强联合，打造超强城市更新综合开发联合体。此次签约的重大意义在于，标志着石家庄万科正式进入一级土地开发市场，将积极参与石家庄城中村改造和旧城改造工作。除此之外，万科地产在石家庄的排名前列项目润德万科翡翠公园展示中心将在9月初正式开放，这也是万科石家庄项目首次正式亮相。

“最近有点烦。”用这句话来形容富力地产近来的心情再合适不过。尽管富力地产在石家庄开发区布局的石家庄富力城项目还未正式面世，市场上就已出现了“鱼目混杂”的现象，“内部团购”等消息不绝于耳。为此，富力地产官方发布声明，称“石家庄富力城尚未开始销售，无任何团购行为”，同时“提醒广大购房者谨防上当受骗”。在这里种教授也提醒购房者，买房切莫贪小便宜，应选择购买五证齐全的房源。

上周，石家庄户外大屏被一名“S先生”独霸，屏幕上是其深情的告白：“亲爱的：24年了，我们终于在这里相遇。”8月19日，这位“S先生”的庐山真面目就是远洋集团SINO-OCEAN！与此同时，远洋地产勒泰展厅正式揭幕待客。据了解，继成功获取南高营地块项目之后  远洋地产开发事业一部又斩获长安区翟营北大街地块，战略布局石家庄，双子落定长安区。

最后我们再来说说一直在“去地产化”的万达。今年上半年一直“处于洽谈阶段”的西三庄万达迎来了实质性的进展。种教授从新华区政府网站得到消息，西三庄乡政府在回答网友询问时称，“万达项目相关手续正在跑办中。”从“积极洽谈”到“跑办相关手续”，这是不是意味着西三庄万达已经落地？种教授与你一起持续关注。

Second Question：鹿泉区有哪些值得推荐的精品楼盘？  

Answer：近年来，很多购房者将目光投向有“省会后花园”之称的鹿泉区。鹿泉区之所以备受欢迎，种教授认为有以下几个原因：

首先，随着南二环西延、裕华路西延以及和平路高架西延的修通与推进，大大缩短了鹿泉区与主城区之间的距离，从市区前往鹿泉区非常方便快捷；

其次，鹿泉区被称为“省会后花园”，尤其是西部山前地区，宜居的环境吸引了不少购房者的目光；

再次，绿城、碧桂园、恒大、荣盛、保利等多个全国性大房企都在鹿泉区布局，这就意味着越来越多的高端精品项目在鹿泉区落地生根，改善型购房者以及追求品质生活人群自然会关注鹿泉区；

最后，鹿泉区不限购，不限购，不限购，重要的事情说三遍。

下面进入正题，为广大购房者推荐几个鹿泉区的精品楼盘。

绿城西山桃花源是绿城集团进军石家庄的排名前列项目，并且是绿城较高端的“桃花源”系列。该项目位于南二环西延与山前大道交口处，目前一期五证齐全，主推190-350平方米大平层墅，是西部山前区域的高端品质别墅产品。

碧桂园桃园里是碧桂园布局石家庄的第三个项目。碧桂园桃园里位于古城西路启明街北行800米路东，规划有联排、双拼、叠拼别墅产品。目前项目正在前期筹备中。

万合名著位于南二环西延与上庄大街交口东北角，是南二环西延工程修通后直接受益楼盘，自驾出行便利，西侧紧邻双向8车道的上庄大街，交通路网四通八达。该项目整体规划由6-11层洋房及18-20层小高层组成，其中主要以洋房产品为主，绿化率35%。

Third Question：东三环附近有没有靠谱的楼盘？  

Answer：随着石家庄城市框架的拉开，交通路网的日益完善，房地产项目的分布正在逐渐向城市外沿扩展，不少大房企将触角伸向城市三环地带。东三环附近除了恒大绿洲这样的老项目，亦有融创中国、保利地产等大房企布局的新项目。

臻园壹号为裕华路纯新盘入市，现前期证件办理中，项目位于裕华路与东三环交汇处东行200米路东位置。值得注意的是，该项目是润江地产与融创中国签约开发的新项目，也是融创布局石家庄的第三个项目。

2017年6月28日，藁城区土地市场5宗地出让其中，河北保利地产旗下子公司河北保利联创房地产开发有限公司分别以20351万元与1186万元竞得[2017]016号地和[2017]017号地。经历此次土拍后，保利地产进一步加快了布局藁城区脚步。实际上，两宗地块均位于东三环东侧。

润江紫宸院位于东三环东侧丘头镇丘头村东北方向，项目规划有8栋住宅楼，总占地近70亩，总建筑面积15万平方米。目前售楼部已开放，项目现场实景园林已建成。